二手房评估费怎么算
目前二手房评估费收费标准***取累进计费率:总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%。总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。总价500万元到2000万元的,收取评估总价的0.12%。
(3)500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;(4)2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;(5)5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
二手房过户评估费用的计算方式可能会因评估机构、评估师以及房屋的规模和复杂程度而有所不同。以下是一些常见的计算方式:固定费用:评估机构或评估师根据房屋的面积、类型、位置等因素设定固定的评估费用。
二手房过户费和评估费需要多少钱
代办过户费:300元;中介费:以各公司标注的收费标准为准。
评估费用持有房产(私人住房)的评估费用单是过户费用的5%,如果需要***费用单是7;已购买的公房只办理过户,不需要进行评估,如果需要***,评估费用为2‰。
固定费用:评估机构或评估师根据房屋的面积、类型、位置等因素设定固定的评估费用。这个费用可能在几千到数万元之间,具体取决于市场和项目的特点。
交易评估费。交易评估费用是按征收评估总价乘以千分之三,由买卖双方平分。工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元,房子在一百平方米以下的是125元。
请问在大庆买二手房商业***首付款多少?利率是多少?
1、但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房***首付比例,一般可为2-3成左右。
2、这个价格浮动最大,举个很简单的例子:一套二手房的实际成交价为100万,***评估可能为90万,所在城市的首付比例最低为30%,那么购房者购买该套房子需要支付的首付为:100万-90万*(1-30*)=37万。
3、①以商业***方式购买二手房的,自住建筑面积在90平方米以上的首套家庭,含借款人、爱人及未成年子女,首付款比例不低于30%。②***购买第二套住房的家庭,***首付款比例不得低于60%,***利率不得低于基准利率的1倍。
4、商业***购买二手房的,首套房建筑面积在90平方米以上的家庭,***首付款比例不得低于30%;***购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%;***购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请***。
5、对***购买第2套二手商品房的家庭,***首付款比例不得低于60%,***利率不得低于基准利率的1倍;对***购买第三套及以上二手商品房的,银行基本上不给予申请***。
6、首次购房可以在原基准利率94%,下浮15%。个别银行还可以打到7折。
二手房的评估价一般能到市场价的多少?
1、而二手房的首付款要根据评估值计算,影响二手房评估值的因素有很多,大多数的二手房评估值能达到交易价格的80%多。
2、银行考虑自己要承担的风险,所以通常评估价就会比正常交易价保守,所以评估价比成交价低一些。一般为市场价的80%-90%。商业***的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右,公积金***的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。
3、一般为市场价的80%-90%。***用***方式购房会用到评估价,一般有商业***评估、公积金***评估和组合***评估。商业***的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右,公积金***的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。
4、一般情况下,房屋评估价一般都是房屋交易价格的六成到八成左右。
5、你好,一般为市场价的80%-90%。选用***还款方式买房会***用评估价,一般有商贷评估、公积金房贷评估和组合贷评估。商贷的评估值一般会到价格行情的80%-90%上下,公积金房贷的评估值一般会到市场价的80%-85%上下。
6、二手房的评估价一般能到市场价的多少?一般为市场价的80%-90%。***用***方式购房会用到评估价,一般有商业***评估、公积金***评估和组合***评估。
我带在大庆买个二手房33万我问一下二手房***我能贷多少首付需要多少...
1、二手房为首套房商业***首付比例不得低于30%,公积金***首付比例不得低于20%。二手房为二套房商业***首付比例不得低于40-60%,公积金***首付比例不得低于50-60%。二手房为三套房不允许***购买。
2、如果是二手房首套购房,则二手房按揭***首付至少30%,可***70%;如果是二套购房,二手房按揭***首付不低于70%;利率为55%。
3、买二手房用公积金***能贷多少房龄在10年以内的二手房:建筑面积在144平方米以下的,***最高比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的,***最高比例不超过房屋总价的70%。
4、二手房***首付我们平时经常说的二手房可***7成,并不是说100万的房子,我们就能贷到70万,而是指上述“评估值”的七成。
5、一般来说,二手房***的首付款是按房屋总价的比例来计算的。是否首套。如果是首套二手房,***首付不低于30%。如果是***购买第二套二手房,***首付一般不低于60%。当地的政策。
6、二套房的首付是总房款的60%。如果要买二手房,需要缴纳的税费有营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、二手房交易手续费、登记费、房屋评估费等,详细的金额根据二手房的房屋年限、性质等不同,费用会有所差异。
二手房评估费怎么算的
1、固定费用:评估机构或评估师根据房屋的面积、类型、位置等因素设定固定的评估费用。这个费用可能在几千到数万元之间,具体取决于市场和项目的特点。
2、目前评估费收费标准***取累进计费率 (1)房屋总价100万元以下(含100万元)的。
3、目前二手房评估费收费标准***取累进计费率:总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%。总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。总价500万元到2000万元的,收取评估总价的0.12%。
4、若房屋总价≤100万元,收取的二手房评估费用=房屋总价×0.42%。若100万元 若500万元 若2000万元 若房屋总价5000万元,收取的二手房评估费用=房屋总价×0.012%。