合肥买房***需要什么条件合肥买房***首付比例合肥买房***利率
一次性购买不能偿还的最低50%的首付。C无纳税社保的居民，2套以上，不能购房。严格控制住房公积金***，取消三套住房***停止异地公积金***。
本地人买房（1）市区居民家庭购买住房申请商业性个人住房***首付款比例调整为30%。
公积金***首付比例为首套房90㎡（含）以下的，公积金***首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金***首付款比例不得低于30％。
为进一步合理引导住房需求，合肥市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对***购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%， ***利率 不低于基准利率的 1倍。
买二手房***最高能贷多少
1、个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。
2、二手房***最长可以贷30年，***期限与借款人年龄之和不超过70周岁，且***期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限，抵押房产的房龄+***期限最长不超过60年。
3、买房龄在21-30年的二手房：***最高比例不超过房屋总价的50%。
4、二手房的商业***与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以***评估价格的70％，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以***实际成交价格的60％左右，***如成交价格是50万元的话，可以***30万元左右。
5、二手房***可以贷多少年二手房***的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及***期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。
6、二手房***最多贷多少：二手房***额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。***成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。
万分紧急!!!合肥房产过户,及二手房***问题
1、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2、合肥二手房***首付比例合肥二手房***首付比例，根据具体情况首付比例不同：家庭名下无房无贷，购买首套房：首付比例30%，基准利率上浮20%。家庭名下无房，有一次***记录已结清：首付比例40%，基准利率上浮20%。
3、合肥二手房过户需要的材料在合肥进行二手房过户的时候，买家和卖家所需要提供的材料有所区别。
4、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
5、第一，弄清楚产权问题，是婚前财产还是婚后财产，***如是婚后财产，必须夫妻双方共同参与签字，要不然老公把房子偷偷卖给你老婆是否***或者大吵大闹，你也不得安定。
6、买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房***的方式支付房款，并约定首付款及***的比例。