我正在按揭的房子卖掉,能拿到手多少钱?怎么算?
最终能够拿到的钱数为售价减去剩余的***金额和相关的税费和手续费用。 具体来说，卖家需要考虑以下几个方面： 剩余***金额：如果房屋的剩余***金额较高，卖家可能需要支付更高的利息和***手续费用。
一般二手房交易房子的首付可以在房产总销售额的30%至40%这个范围，那么在***金额所剩不多的情况下，卖家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清，然后到银行等相关部门撤销房产的抵押登记，从而进行下一步的买卖交易。
按揭的房子卖掉能拿到多少钱的话，要看你的房子的市值是多少钱以及欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。需要把按揭还完，然后银行解除抵押。拿到房产证才能过户。
房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行***利息-房子卖价=赚到的钱。先将公积金还清后，从购买时间算，过一年就要多还3万的利息，以此类推，在此基础上加上总房款，看看自己卖90万合算不合算了。
按揭房卖出利润如何算
1、卖房收益=卖房总收入-***总还款金额。收益是指就该财产收取天然的或法定的孳息。收益权也可以依法律的规定或所有人的同意，而归非所有人取得。生产上或商业上的收入，营业收入、得到益处。
2、购房支出包括，首付款，契税，维修基金，第一年的物业费，***暖费，如果是毛坯房，还要加上装修费。另外，***部分支付的利息，以及提前还款支付的违约金。税费一般由买家出，就不计入支出部分了。而卖房的收入就是一笔款项。
3、那么，你卖出房子的价格为 130万，房子原价为 88万，你的净赚为 130万 - 60万（***） - 88万（房子原价）- 5万（印花税和其他费用）= 130万 - 150.5万 = -5万。
4、因为如果你***很多，时间也很长，利息就会有很多。按揭房出售时如何计算才能赚钱出售按揭房时首先要看近市场的房价是否上升，其次看违约金多少。
***卖房利息怎么算
1、房贷利率怎么算房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。
2、期的利息是用本金额乘以***利率，把每期还的等额金减掉期的利息，得到的就是期要还的本金。
3、还在还贷的房子，如果卖了，是要计算：房子卖价－房子当时购买总价＋契税＋维修基金＋装修费用＋物业管理费＋银行***利息＝赚到的钱。