房贷月供利率是固定吗
房贷的利息是固定的还是浮动的***利息是按照浮动利率计算的，银行***利息调整后，***利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
房贷***利率是固定的还是浮动的按揭***一般是以浮动利率为基础的，在一定的时间范围内，会根据基准利率的变化而变化。比如，购房者用银行***来购买住房，都是按照银行的***利率来的，这是一种固定的利率。
为了便于银行的核算，也为了防止人们忘记每月还多少钱，***协议中规定，无论利率如何变动，***利率都是固定的，直到下一次重新定价的那一天。lpr的利率分为一年和五年，一年的利息比较低，五年的利息比较高。
房贷是浮动利率。***利息是按照浮动利率计算的，银行***利息调整后，***利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
比如，申请公积金***买房的购房者是按央行***基准利率，这种是固定利率。而如果选择的是商贷的话，一般都是浮动利率，房贷会有重定价周期，每到重定价日都会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行。
不一定。分为两种情况：如果您在申请***时，选择的是浮动利率，那房贷的利率就会跟随央行的基准利率而发生变化。
为什么房贷每月的本金和利息不一样
房贷还款每月都不一样是因为***人选择的是等额本金还款方式。等额本金还款方式是***人把本金分别摊到每个月份内，再还清上一交易日至本月还款日之间的利息，因此每月还款金额都是不一样的，每月还款额会逐月递减。
因为你的房贷还款方式选择的是“等额本金还款”，每月等额偿还本金，***利息随本金减少逐月递减直至结清***。
***取等额本息还款法的房贷之所以每月还的本金都不一样，是因为该还款法要确保在整个还款期限内月还款总额都是相同的，所以其中本金和利息的占比就会不断发生变化。
本金、利息的占比每个月都不同。等额本金是前期本金占比大、利息占比小，后期则是反过来。因此，用户想要前期都归还一些本金，可以选择等额本金还款方法，这种方法每月归还的本金金额是一样的。
银行房贷利率都是一样吗
1、不一样的。***利率由各银行结合业务品种、信用状况、担保方式、当地市场行情、***用途、客户综合测评等因素进行综合的定价，各银行可以自主定价。
2、各大银行的房贷利率通常都是在央行基准利率的基础上浮动变化的，而每家银行的***利率都不是完全一样的。
3、房贷每个银行都不一样，房贷的利率虽然有基准利率，但是各大银行都是根据自己需求制定的房贷利率，而且因为各地推行的政策不同、市场情况不同，所以各地的房贷利率都可能会有所不同。
4、银行的房贷利率都是一样的吗各个银行房贷利率是不相同，但房贷利率都是根据中国人民银行指定的统一基本税率来在一定区间内上下浮动的。
房贷等额本息还款每个月一样的吗
1、房贷等额本息每个月还款都一样的。等额本息是按揭***的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。每月的还款额相同，本质上本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。
2、房贷等额本息是每个月还一样的。等额本息是一种还款方法，即借款人每月按相等的金额偿还***本息，其中每月***利息按月初剩余***本金计算并逐月结清。
3、房贷等额本息是每个月还款都一样，但是每个月的本金和利息不是固定的，只是每月还款总额一样。
4、是的，等额本息就是每月的还款额是一样的，当然每年银行会有降息行为(不一定每年都降看情况)。
5、房贷等额本息还款，每个月归还固定的金额。等额本息还款法是指每月偿还相同数额的***，还款金额包括本金与利息，这种还款方式前期归还的利息占比较高，后期利息的占比会逐渐减少。