退房开发商不退房款怎么办
可以凭购房合同***开发商，要求按合同约定退房款，如果有相应的证据支持，是可以的，一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，可以申请***强制执行。
退房了开发商迟迟不退钱怎么办向房管局投诉如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决；如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。
退房后开发商不退款可以凭购房合同***开发商，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以申请***强制执行。
法律主观：退房后开发商不退款可以凭购房合同 ***开发商 ，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以 申请***强制执行 。
售楼部不给退首付款怎么办
可以通过面谈、电话或邮件等方式联系沟通退购房定金和首付款。建议以书面方式进行沟通退购房定金和购房首付款，并保留好沟通记录，以便日后可能出现的***，利于退购房定金和购房首付款。
开发商不肯退首付款可以选择给开发商发一份律师函，明确退款期限。如果对方还不退款就可以***了。***会判决开发商退还房款，具体诉讼费那要看诉求金额有多少。
如果双方无法达成一致，可以考虑请求第三方机构或者法律机构进行调解或仲裁。在与售楼部协商时，购房者需要保留好所有与售楼部的沟通记录，如电话录音、邮件、短信等。这些记录可以作为日后维护自己权益的证据。
法律分析：向房管局投诉如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。
房子首付款交了但房贷却办不下来，打算退房结果售楼处不退款的话，可以多多联系开发商进行协商，开发商不会强制要求购房。若执行退房，开发商是会终止业务的，一切以书面合同为准。
开发商一直拖着不退首付款怎么办
1、退房了开发商迟迟不退钱怎么办向房管局投诉如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决；如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。
2、法律分析：退房开发商不退房款的话，可以先与开发商协商，协商不成的提***讼。
3、可以在12345上面投诉开发商。 在手机上打开微信，在微信上打开12345。进入12345界面，点击诉求提交按钮。在诉求提交界面，首先输入个人信息，然后点击下一步。
4、法律分析：双方协商。首先我们可以跟开发商协商解决问题。退房之后开发商是需要退款的。提***讼。如果协商不成，开发商还是迟迟不退款，那么业主就可以提***讼，拿起法律的武器保护自己的合法权益。向房管局投诉。
5、提出退房申请：如果大家有了退房的想法，那么首先就需要去和开发商那边进行协商才行，如果开发商那边同意了大家的退房要求，那么大家就需要向开发商提出退房申请，并且要求所有损失由开发商承担，如***利息、首付款存款利息等。
购房付了首付不给退怎么办
1、如果符合退房条件，可以根据购房合同与开发商协议退房，这样可以省去诉讼的费用，如果双方协商不成，可以选择诉讼或者仲裁的方式***开发商。一旦业主***，即使开发商推诿，但在符合法定退房的条件下，业主也会受到***的支持。
2、买房交完首付之后通常是不能退的，但是如果双方协商一致的情况下是可以进行退房的，但如果双方没有达成一致，需要结合合同中的违约情况来进行违约金的赔付。
3、交了首付想退需要开发商同意，只要开发商同意的话就可以退。
4、一般交了首付的房子是不能够退的，但如果双方协商一致的话，也还是有退款的要满足相应的条件，有合理正当的理由就可以退房，条件主要就是以下的这几条：双方协商一致的话，就有退款的可能性。
5、如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任， 支付违约金 给卖家，同时卖家应该返还首付款。
6、买房交完首付想退房怎么办首先来说，这种交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同，找出合同中的相关描述，确认开发商是否有履行合同违约的地方。
开发商不退首付款怎么办?开发商不备案有什么影响?
1、诉讼解决吧。开发商不管其他近照齐全如何，关注开发商有没有《预售许可证》如果有，就诉求交房、办产证，同时按照开发商逾期办产证、交房的时间计算违约金。
2、向公安局报案看看够不够***罪。如果不够立案标准你赶紧向人民******开发商。去晚了开发商跑了或者资金链断了你血本无法。
3、第一种是和开发商直接对话协商。开发商和其他企业一样，并非完全不***不讲理不通人情，遇有***完全可以通过协商的方式进行沟通，尽量达成双方都能接受的一个方案。第二种是向房地产主管部门投诉。