买的二手房房贷上家没还清能过户吗(买的二手房房贷上家没还清)

买二手房原房主***没还清我接着还没按时还对原房主有影响吗

没关系了，房东卖房了，你***的话，如果是银行的就表示你欠银行的，况且你买房卖房的不是开放商都是需要直接全额成交的你在象银行***。

等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。

由买方还清剩余*** 若买方能够一次性付清房款，或是剩余***金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余***，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。

购买二手房时房主***没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清***，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的***。

可以转按揭。二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行***的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭***方式。

买房***还不起怎么办？房贷申请延期最长期限不超过原***合同期限，如果银行同意，最长可以延期1年。

转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房***变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的***；用买方的首付款缴清剩余***，二手房交易中，如果卖方出售有***的房屋，多选择这种方式还清***。

如果以上两条都没办法操作的话，原房主可以使用一些资产去抵押，在银行去进行抵押***，先结清***。房屋交易完成后，可以使用卖房的钱去偿还***。

买房***还不起怎么办？房贷申请延期最长期限不超过原***合同期限，如果银行同意，最长可以延期1年。

法律分析：购买二手房时房主***没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清***，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的***。

房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋***后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。

买二手房如果房贷贷不下来是否可以退还定金？可以要求中介退还定金。

一般情况下，***者需要提供抵押物作为担保，这个抵押物就是二手房本身，所以在购买二手房时，***的担保者必须支付首付款。

1、买房***还不起怎么办？房贷申请延期最长期限不超过原***合同期限，如果银行同意，最长可以延期1年。

2、买二手房如果房贷贷不下来是否可以退还定金？可以要求中介退还定金。

3、如果买家给房东结清了二手房房款，而房东仍未还银行***，则需要在签订交易合同时，把房屋从银行抵押中解除。买家可以要求房东提供银行抵押解除证明，确认房屋已被解除抵押，以防止买家承担房东***的风险。

4、法律分析：购买二手房时房主***没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清***，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的***。

5、用房子抵押***还不上怎么办抵押房子***还不上，用户可以选择向银行申请延期还款或者直接让银行拍卖房产。如果用户只是当前还款能力不足，延期还款可以确保用户有足够的时间来准备还款资金。

买房***还不起怎么办？房贷申请延期最长期限不超过原***合同期限，如果银行同意，最长可以延期1年。

买房***还不起怎么办？房贷申请延期最长期限不超过原***合同期限，如果银行同意，最长可以延期1年。