一套房***与二套房***利率分别是多少
通常是根据央行***基准利率进行上浮20%左右，也就是2套房的执行利率为基准利率的2倍，现在二套房的平均利率为88%左右，因此2套房***利率比首套房高0.32%左右。
中长期***利率：一至三年（含）75%，三至五年（含）75%，五年以上9%；公积金***利率：五年以下（含五年）75%，五年以上25%。
具体如下：住房公积金***：购买首套房的，***期限在5年以内的***利率为75%；***期限在五年以上是25%。
截止2019年5月，央行***基准利率为：1年（含1年）以下，年利率：35%；1-5年（含5年），年利率：75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：90%。
商业***：二套房和一套房***利率执行基准利率上浮分别是20%-25%、15%-20%，这样第二套房贷利率会比第一套高5%。公积金***：二套房执行基准上浮10%、首套房执行基准利率，因此二套房利率比一套房利率高10%。
一套房利率和二套房利率分别是多少
1、通常是根据央行***基准利率进行上浮20%左右，也就是2套房的执行利率为基准利率的2倍，现在二套房的平均利率为88%左右，因此2套房***利率比首套房高0.32%左右。
2、（1）商业***的话，二套房和一套房***利率执行基准利率上浮分别是20%-25%、15%-20%，这样第二套房贷利率会比套高5%。
3、由于通常首套房利率也会在LPR的基础上加基点，所以二套房的***利率是会高于25%，据相关数据显示，很多城市二套房的***利率都已经逼近7%，具体***利率以银行规定为准，不同银行执行的***利率可能有所差异。
4、二套房的***利率，5年内不超过百分之三点零二五，5年内不超过百分之三点五七五。第二套住房***是指：以购房为目的，以二次购房为第一次购房，二次首付不得少于百分之七十，二次房贷利率不得少于基准利率的1倍。
首套房***利率和二套房***利率
1、各商业银行的二套房***利率一般按照央行基准利率的2到3倍执行，首套房一般按照基准利率的1到2倍执行，因此二套房***利率有可能和首套房***利率相等，最高可能高出（3-1）/1=18%左右。
2、二套房贷首付及利率规定，多数银行***取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、***利率不得低于基准利率的1倍。
3、不过一般二套房***利率都要比首套房***利率高5%到10%左右。至于具体的利率，建议咨询一下当地银行的工作人员来进行一定的了解。
第一套房子付清买第二套房子的***利息会高一点吗?
1、购买第二套房子时，如果第一套房子已经付清，则可以将第一套房子作为抵押物，申请抵押***购买第二套房子。
2、如果第一套住房***没有还完。如果第一套是公积金***，第二套就不能用公积金***，如果第一套为商业***，第二套用公积金***以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。
3、第二套房***的利息一般会比第一套房***高出0.3%至1%不等。这是因为银行在审批第二套房***时会对风险进行更加严格的评估，因此需要收取更高的利息来弥补潜在的风险。
4、个人的经济条件比较好是可以选择购买第2套房的，虽然说***的利率会稍微高一些，但是购买也是比较不错的，现在大部分城市的房价发展都是挺不错的，房价也是有升值空间的。