二手房：
- 1、天津首套房和二套房的区别
- 2、天津首套二套房认定标准
- 3、天津二套房认定标准
天津首套房和二套房的区别
1、天津首套二套房认定标准：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。
2、首先认定的标准是以家庭为单位。 家庭这样定义： 夫妻+未成年子女算一个家庭； 成年单身个人也可算为一个家庭。 首套房认定情况： *** 买过一套房，商业***已结清，再 ***买房 。
3、首套房和二套房的区别 首付比例不同 在一些不限购限贷的城市，首套房的商业***首付比例是20%，二套房的商业***首付比例是30%。
天津首套二套房认定标准
1、天津首套二套房认定标准：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。
2、根据天津买房政策：外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。
3、二套房的判断标准：自己名下有房，又以子女身份或年长父母身份购房者，算第二套房。根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。
4、二套房***政策为：二套房首付最低为总房款的40%以上。 二套房***利率执行基准利率上浮10%，具体要看***人的个人征信和收入能力综合确定的。
天津二套房认定标准
1、二套房的判断标准：自己名下有房，又以子女身份或年长父母身份购房者，算第二套房。根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。
2、法律分析：天津二套房的认定标准：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。
3、二套房的要求如下： 是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。 是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平。
4、首先认定的标准是以家庭为单位。 家庭这样定义： 夫妻+未成年子女算一个家庭； 成年单身个人也可算为一个家庭。 首套房认定情况： *** 买过一套房，商业***已结清，再 ***买房 。