二手房***还要评估费(二手房***要给几次评估费)

买二手房银行***要交两次评估费吗

您好，房地产行家2团团队为您解银行和房管局确实都需要评估报告。但不需要两次，你可以评估一次多出几份报告就行了。

没有必要进行第二次评估。建议找正规公司做，因为现在有很多中介信息费低但在在评估上是多收钱补差的。

我就是做中介的，评估只需要一次即可，缴费当然也是一次。

买二手房需要评估费吗如果你是全额付款购置二手房的话，那么是不需要做评估的，也不用缴纳评估费；如果你是向银行***购置二手房的话，那么银行会对你购置的二手房进行评估再确定可贷金额，这时就需要缴纳评估费。

二手房按揭***：（1）限制：价格在15万元以上、房龄10年以内的楼房。（2） ***年限：最长20年且（年龄＋***年限）男不超过60岁，女不超过55岁。

二手房***需要评估费。商业***以及公积金***都是需要的。因为银行不会去公积金管理中心直接核定抵押价格，而是请专业的第三方评价公司来提交评价报告的。

1、具体步骤如下：首先，买家需要找一家靠谱的有房产评估资质的公司（一般房地产中介公司都会提供这个服务，可以多找几家，对比价格。

2、二手房评估是怎么评估的委托估价机构：首先需要向专业机构提出估价申请，专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商。

3、找有评估水平的熟人。对买卖双方来说，二手房评估是为了让自己心里有数，熟人评估比较靠谱。平均估价法。平均估价法可以由本人评估，方法就是把近期、同类型甚至同楼层的房子的成交价格汇总，取平均值得到估价。

4、办理房产保险时需要二手房评估在办理房地产保险时也是需要进行二手房评估来评估房价的，这是为了确定保险的价值与保险事故发生或损失程度的评估。申请房屋抵押***时需要做二手房评估。

5、二手房的评估价一般能到市场价的多少？一般为市场价的80％-90％。***用***方式购房会用到评估价，一般有商业***评估、公积金***评估和组合***评估。

买二手房要评估费吗需要交评估费的。房产评估是二手房交易中非常重要的环节之一。

买二手房***是需要评估费的。因为在房子过户交易的过程中，需要专业的评估机构出具评估报告。后续***时，房屋评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素，直接关系到银行审批额度。

法律分析：如果是全额付款购置二手房的话，那么是不需要做评估的，也不用缴纳评估费。如果是向银行***购置二手房的话，那么银行会对购置的二手房进行评估再确定可贷金额，这时就需要缴纳评估费。印花税。

如果是新房则没有评估费；如果是二手房则有评估费，不过二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收得少，费用大概在评估总值的千分之二到千分之五之间。

不过二手房评估费基本上由购房者者承担，我们在申请银行***时，很多银行会将将二手房评估费转嫁给借款人，要求购房者申请评估费。

评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买二手房或者是***购买新房都必须交纳评估费，一般均由买方出。但是如果是全款付清购买新房则无需交纳评估费。

银行***都要收评估费吗要收的，评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值***用差额累进进行收费。

买二手房要评估费吗需要交评估费的。房产评估是二手房交易中非常重要的环节之一。

1、目前二手房评估费收费标准***取累进计费率：总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。总价500万元到2000万元的，收取评估总价的0.12%。

2、目前评估费收费标准***取累进计费率（1）房屋总价100万元以下(含100万元)的。

3、二手房过户评估费用的计算方式可能会因评估机构、评估师以及房屋的规模和复杂程度而有所不同。以下是一些常见的计算方式：固定费用：评估机构或评估师根据房屋的面积、类型、位置等因素设定固定的评估费用。

4、若房屋总价≤100万元，收取的二手房评估费用=房屋总价×0.42%。若100万元若500万元若2000万元若房屋总价5000万元，收取的二手房评估费用=房屋总价×0.012%。

5、二手房***评估费怎么算房屋价格一百万以下的，包含一百万，收取评估总价的0.42%。一百万到五百万的，包含五百万，累进计费率为0.3%。五百万到两千万的收取评估总价的0.12%。

6、二手房的评估费是怎么收取的二手房屋的估价，通常是估价的千分之一到千分之五之间，如果房屋估价为一百万，则需要缴纳1000元的估价。但每个地区的收费标准都不一样，具体情况还得自己去查。