房贷利率上浮40个基点高吗
1、利率加50个基点并不高。现行首套房贷一般利率加100基点以下利率算是比较低的。
2、还可以啊，不算太高。基准利率今年调整后也就75%。算是处在较低水平了。
3、买房子的时候，办理按揭***，说利率是市场利率加40bp，这是指浮动利率，在基准利率上加40个点。浮动利率，固定利率。根据此前的公告，将存量浮动利率***的定价基准转换为***市场报价利率（LPR）。
房贷月供多少最合适
***买房月供占收入的50%是最高禁戒线，30%是比较舒适的一个比例。在办理***的时候，银行为了控制风险，本身就会根据借款人的收入限定最高***额度，一般是要求借款人房贷月供不能超过月收入的50％，30％是舒适线。
购房者如果是收入稳定并且已经结婚生子，那么将月供制定在家庭月收入的30％左右是最为合适。因为适当减少月供占家庭收入的比例，这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。
从银行方面考虑：一般来说，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定最高的***额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。这个50％就是借款人的最高警戒线。
房贷首付30%和40%一样吗
1、房贷首付比例在不同的地区会有所不同，但通常分为两种情况：公积金***如果是首套普通自住房***申请公积金，首付比例通常在30%，如果拥有一套房并且已经将房贷结清的，再次申请公积金***，那么首付比例通常为40%。
2、按理说，银行的新房子都是30%的首付。非住宅的首付款最低为40%，而自住性商品房，两限房等经济适用房，首付款最低为30%。按揭***的首付比例分为两类：第一是，购房首付比例商业***。第二是公积金***的首付款。
3、按面积算应该是60平以上的40%，60平以下的30%。如果你的房子属于公寓性质的（单身公寓），那就要40%。
4、在南京市范围内名下无房，在全国范围内无***记录，且名下无未结清***，可以首付30%。
5、购买经济适用房的，***首付款比例不低于20%。购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，***首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，***首付款比例不低于40%。购买公有住房的，***金额不超过总房价的70%。