***买二手房房本下来自己能拿上吗
***买房房产证自己拿，但是由于房屋涉及***，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。
***买房子房产证是在自己手里的，目前绝大部分的银行都是不会留存房产证的，房产证都会给到借款人本人，只保留他项权证。
房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。***买房还清***，房产证可以拿回来。\r\n按揭如何拿到房产证\r\n还清房贷后可以拿到房产证，按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。
***购买二手房，房屋过户后并不需要将房产证交到银行，因为银行会留下他项权证来作为房产抵押的证明，自然就不再需要房产证了，房产证可以留在自己手里。
所以，无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。按揭房能拿到房产证原件吗？房产证办理由开发商统一办理。
***二手房过户后房产证交到银行吗
1、***购买二手房，房屋过户后并不需要将房产证交到银行，因为银行会留下他项权证来作为房产抵押的证明，自然就不再需要房产证了，房产证可以留在自己手里。
2、在南京江宁购买二手房，完成过户后，一般来说并不需要将房产证原件交给银行。
3、在办完房产过户之后，如果是***买房的购房者，要在银行约定的时间之内及时去办理抵押手续。因为***买房的客户，在过户之后，房产证是放在银行，如果不及时办理抵押手续的话，就不能及时的把房产证领出来。
4、如果是***买的二手房，只需要拿到产权证后去房管局办理抵押登记即可，办理好以后就不用交给银行了，也就是说***买的二手房在过户完成当天就可以拿到不动产权证。
***买二手房后,到底产权证在我还是银行的手里?
客户***买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然***买的房会进行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。
房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以***买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。***买房房产证在银行抵押，***还完后去办理解押手续拿回房产证。
按揭买房房产证是押在***银行的，还清房贷后，银行会给按揭购房者一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。按揭购房者需要到当地房产交易核心注销***。
在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。
二手房***合同银行没给我房产证在我手里
一种是直接打上登记的印记在房产证上，一般情况下是不直接将房产证放在银行的。***没有还清的，是没有办法进行买卖的，需要结清尾款才可以撤销抵押。房产证在本人手里是正常哒。
银行为何不给房贷合同法律分析：银行不给房贷合同可能是因为：后续手续还未办完，银行手续办完后，就会通知客户去拿合同了。工作人员忘了，如果规定时间内没有通知去拿合同，可以主动去银行柜台找工作人员去拿。
法律分析：看你手中有没有购房时开据的或收据，如果有的话，你可带购房票到当地房产管理局进行咨询，看是否正在备案中。如果是的话大可放心，如果没有备案，必须到开发商处进行影印，或再签订一份原件给你。
所以没有那么快就到***人手中。等银行办完所有手续会有短信通知给***人到银行去拿合同原件。不用担心拿不到***合同，当然也许有些银行的流程不一样，如果真的不确定的，可以打电话给银行询问具体情况。