房龄和***年限有什么关系
***年限和房龄的关系为负相关关系，即房龄越大，***年限越短，房龄越小，***年限越长。***年限除了受房龄的影响，还受***人年龄的影响，***人年龄也与***年限是负相关关系。
***年限与***人年龄的关系是：***年限=法定退休年龄-***人实际年龄，年龄越小，***年限越长。公积金******长的时间：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄，国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄。
***和房龄有关系吗用户申请房贷，***和房龄是有关系的，房龄越大，可以***的期限就越低，甚至房龄超过要求时，用户将无法申请房贷。
楼龄与***年限所买的房屋房龄越长，长***年限越短，买房人如果在买房的时候申请商业***，那么可以影响***年限长短的因素有所买房屋的房龄、买房人的年龄、买买房屋是首套还是二套等。
一般是30年内房龄。最长***年限计算：***年限+房龄借款人年龄有关。
二手房房龄超过多少年不能***
1、房龄一般超过20年就不能***了，一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。因为房龄过大的房子，从外到内的建筑结构、材料肯定有一定的老化，所以会影响房子的质量，所以银行可能会拒贷房龄过大的房子。
2、关于银行对二手房***的期限，有如下内容：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。土地性质为出让地的***到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。
3、为了控制风险，银行对***房屋年限有着严格的要求，二手房房龄要控制20-25年以内，超过25年的不能***，房龄较老的房子即使可以办理***，银行也会降低***人的***基数。
二手房***年限与房龄怎么计算
1、根据国家规定，目前商业性***年限最长为30年，而公积金***年限最长为25年。具体***年限还要看购房者的个人情况，如借款人的年龄、职业、收入情况等。
2、商业***对***年限的限定：（1）与房龄有关：一般是30年内；长***年限计算：***年限+房龄＜50(各银行间有差异)。
3、商业******年限的计算方法与房龄有关一般是30年内房龄，最长***年限计算：***年限+房龄＜50(各银行间有差异)。与借款人年龄有关一般可到65岁，个别银行70岁。
4、二手房公积金***年限40或50年产权的住宅，40年、50年产权的二手商用或商住房，不能使用公积金***买二手房。
5、二手房***年限计算方法是根据房龄与***年限之和小于等于40年。而房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长***年限为30年。
6、二手房***和房龄是有一定限制的，下面具体来看看吧。商业***一般可以到65周岁，长***年限的计算方法：***年限+借款人年龄65周岁，有些银行可以放宽到70减去年龄。
二手房***年限规定
二手房***年限的限制一般来说，二手房***的长年限不能超过30年，短的年限不能低于5年，具体的***年限可以由银行和***人根据实际情况协商确定。
银行对于二手房***年限的具体规定如下：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年；二手房的房龄不能超过15年；***到期日不能超过土地使用的到期年限；***期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
二手房***年限最长不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。但在实际***申请过程中，有很多因素影响着二手房***年限。
二手房***的年限最长一般为30年。根据个人的财务状况和信用记录，银行或金融机构会根据你的还款能力来确定最终的***期限。
关于二手房的***年限，通常有以下这些规定：①如果是使用公积金***购买二手房的话，那么最长的***年限是20年，同时***的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。
二手房商业***年限40或50年产权的住宅，40年、50年产权的二手商用或商住房的商贷年限长是10年。70年产权的住宅，70年产权住宅的商贷年限手房龄和***人两个因素影响：（1）看房龄：***年限＝50－房龄。
房龄和***年限?
1、***年限和房龄的关系为负相关关系，即房龄越大，***年限越短，房龄越小，***年限越长。***年限除了受房龄的影响，还受***人年龄的影响，***人年龄也与***年限是负相关关系。
2、商贷年限与房龄之和不能超过50年，如果超过50年银行就不会***给申请人。部分银行不会***给楼龄超过25年的房屋，还有较小部分银行不会***楼龄超过30年的房屋。
3、二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年；二手房的房龄不能超过15年；***到期日不能超过土地使用的到期年限；***期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
4、下面的可***比例供大家参考：房子的房龄在15以下，可申请总房价七成左右的***。房子的房龄在15-20年，可申请总房价六成左右的***。房子的房龄在20-25年，可申请总房价五成左右的***。
5、并且每家银行的最高***年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
二手房***年限与房龄是几年
（1）与房龄有关：一般是30年内；长***年限计算：***年限+房龄＜50(各银行间有差异)。（2）借款人年龄有关：一般可到65周岁，超过65周岁拒贷；长***年限计算：***年限+借款人年龄65周岁(各银行间有差异，)。
关于银行对二手房***的期限，有如下内容：二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。土地性质为出让地的***到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。
如果购房者的年龄较小，那么***年限一般较长。同时，购房者的职业和收入也会对***年限有影响。如果购房者的收入情况比较稳定，职业比较稳定，那么银行或金融机构会给予更长的***年限。
二手房*长***年限的计算方法是***年限加房龄小于50年，有些银行规定房龄超过20年就拒绝***了。对于这个限制不同的银行有不同的规定。
二手房房龄和***年限之和不能超过30-50年，这一点根据银行不同有不同的年份限制。***到期日不能超过土地使用的到期年限；***期限与借款人年龄之和不得超过65岁。