一般二手房的***年限是多少
1、二手房***可以贷多少年二手房***的可贷期限一般最长不超过三十年,除此之外,大家还需要注意,所购房产的房龄(房产已竣工年限)通常还不能超过二十年,以及***期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。
2、二手房商业***的最低年限是一年,而最长的***年限是30年。若是选择使用公积金***购买二手房的话,那么最低的***年限是一年,最长的***年限是20年。所以二手房的***年限还要看选择的***方式。
3、二手房***最长可以贷30年。在申请***的时候,银行会根据***的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。
4、关于二手房的***年限,通常有以下这些规定:①如果是使用公积金***购买二手房的话,那么最长的***年限是20年,同时***的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。
10年房龄的二手房能申请抵押***吗
1、房龄超过10年应该还是可以抵押***的,一般银行***的最高限制是20年房龄,只要没有超过20年就可以了。不过对于超过10年的房子银行还是会着重考察的,房子本身的情况会在一定程度上决定***的年限和额度。
2、同时,如果二手房房龄为10年,也不意味着申请人可以取得20年的***期限,还和房屋的综合价值与申请人的资质有关。
3、所以并不具备对这套房产的支配抵押权,不能另行用它申请***。
4、如今银行普通要求二手房房龄不能超过20年或25年,也有银行规定房龄不能超过15年,不同银行对于房龄的规定会有所不同,具体详情我们可以咨询银行工作人员。除此之外,住房***到期日是不能超过土地使用年限的。
5、可以,但是银行房屋抵押***对房子有相关要求,一般是房龄不能超过30年,二手房的不超过20年,房子越老,房子的价值就会大打折扣,而且你超过了银行规定的房龄,抵押***申请也会被拒。
二手房可***多少二手房***多少年的房子不能***
二手房***年限的限制一般来说,二手房***的长年限不能超过30年,短的年限不能低于5年,具体的***年限可以由银行和***人根据实际情况协商确定。
房产证超过20年的不能***。各大银行对二手房***的房龄要求很严格,超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可***。二手房往往有不同的房龄,没有买房经验的业主务必要了解清楚房龄情况。
不过在合同条款方面,一般对于***批不下来而造成的违约责任并不是所有的二手房买卖合同中都会约定。 以上就是小编整理的相关内容,房龄通常超过20年就无法申请房贷,部分地区可能会放低要求,但是房龄也不能超过25年。
二手房办理商业***能贷多少年
1、一般个人住房***最长期限为30年、个人商业用房***最长期限为10年。但是购买二手房办理银行商业***年限的长短,与购房人年龄、所购房屋房龄以及购房人收入水平三个主要因素有关。
2、二手房商业***的最低年限是一年,而最长的***年限是30年。若是选择使用公积金***购买二手房的话,那么最低的***年限是一年,最长的***年限是20年。所以二手房的***年限还要看选择的***方式。
3、一般情况下借款人的年龄与***期限之和不能超过65年,如果是优质客户可适当延长至70年。
二手房房龄不超过多少年可以***
1、二手房房龄不超过多少年可以***一般情况下,二手房房龄不超过20年是可以进行***的,但是有些银行对二手房的限制是15年以内,也有些银行对一些优质学区房放宽到25年以内。
2、二手房房龄和***年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;***到期日不能超过土地使用的到期年限;***期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
3、目前各大银行对二手房***的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可***。
4、银行对于二手房***年限的具体规定如下:二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年;二手房的房龄不能超过15年;***到期日不能超过土地使用的到期年限;***期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
5、商业*** 商业***年限最长是30年。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。
6、不同的银行其具体规定有所不同,但常见的为如下几种:二手住房***期限长不超过30年。二手房房龄和***年限之和不能超过30年。不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。