二手房买卖银行迟迟不放款,买房人构成违约吗
1、二手房买卖银行迟迟不放款，买房人构成违约吗 不会的。不构成违约的。再看看别人怎么说的。二手房买卖银行迟迟不放款，买房人构成违约吗？如果是银行原因，买房如果跟卖方约定时间，有可能会违约，但是以银行为主。
2、不算，买房人不需要出违约金，因为银行不放款属于银行的责任，不是买房人的责任，如果开发商要求买房人进行赔偿，买房人是可以拒绝的，即使是***，***也会驳回开发商的诉讼请求。
3、房贷超三个月的时间仍然没有放款并不能算是违约，毕竟不同的银行，放款时间也会有所不同，且关于放款时限也并没有明确规定。
4、所以不能算做单方违约。如果你们签定的合同是严谨的二手房交易合同，内容应该有配合***的细则与注释的。
5、房屋买卖合同是有法律效用的，合同签定以***形式支付，肯定是把你的***作为接收尾款账户，因此权益是有保障的，银行不可能更改。
银行二手房***已经审批通过,但迟迟不放款下来,卖方不肯交房,我该怎么...
银行没有放款额度不放款，如果已经签订了***合同，银行不放款属于银行单方面违约，用户可以要求银行解除***合同，然后去申请其他的***。而用户没有与银行签订***合同，银行没有放款额度，则用户可以直接申请其他***。
如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。
您在中国银行申请***后，需要进行***审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理***的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
这是因为银行额度紧张只能排队，这是没办法的，只能等了。***（电子借条信用***）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。***是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
二手房已经完成过户，但银行却迟迟不放款的话，也只能继续耐心等待，毕竟人工是无法强制干预银行放款的。不过如果等的时间实在太长，也可以主动打电话联系银行客服人员咨询缘由，看看究竟是为什么不放款。
买二手房,如果我缴了首付,但是后来***批不下来怎么办
买房首付交了***下不来的处理补救***如果首付交了***办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己***迟迟批不下来的原因。
可以找银行业务员沟通，了解自己***迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少***的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请***。
二手房首付给了房主，***办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。