我想问一下怎样查看期房备案面积?
查询房屋备案信息的方式具体如下：查询房子是否备案可以到房地产管理部门和***土地管理部门的***进行查询，房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应该妥善保管房屋产权登记资料，建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询。
一般网签查询有两种方式，一种是直接去房管局查，另外一种是自己网上查，具体流程如下：房管局查：携带本人的***和购房合同到房管局的柜台告知工作人员查网签就行了，工作人员会代为查询。
网络查询：可登录得地房管局***，输入产权人所有人姓名及产权证号进行查询；但由于目前全国房产备案信息还未联网，所以房屋所属地区的信息只能在当地的***进行查询。
查询房子的备案信息可以通过支付宝市民中心进行查询。具体操作如下：通过支付宝市民中心进行查询点击市民中心 打开支付宝，在首页点击市民中心。点击更多服务 然后选择更多服务，点击打开。
买期房需要拿到哪些东西
1、按揭的话，放款后，你会拿到购房协议和还款说明书，其他的各家银行不同。房产证办理下来之后，你会拿到复印件的房产证，正本在房管局待你还款完毕后拿着银行的证明与复印件去换正式的房产证。各地情况可能会略有不同。
2、购房合同、***、***复印件。交房要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房子验收合格证，还要问清什么时候能办妥房产证。另外，交房的时候要交物业费，交一年或半年根据自己小区的收费规定。
3、***。包括首付的***，和按揭下来后，开发商开的按揭的*** 02 购房合同。郑州这边都是机打的合同，在房管局备案的 03 契税证。
4、购买期房，一般签订商品房购销协议书，***的需要签订4份，一次性付款的签订3份。协议书后面有：附件1房屋配置说明书，例如有无开关插座，是否地暖等与房子相关的一些情况。 附件2房屋的平面尺寸图。
买住房房子是期房,结果拿房说多少一平方怎么解决
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的（一般为正负1%至2%），双方***取多退少补的方式；如果有较大出入的（一般超过正负3%），则可以终止合同或购房行为。
第八类：房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。
只管补给他好了，到时实际面很会写到房产证那里去的，你不会吃亏。
购买期房在短时间出现了房价下跌，购房者可以向开发商提出要求，索要相应的补偿。
期房拿房要交的费用有：契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。