二手房：
办理房屋套数证明需要什么手续
1、房屋套次查询证明开具，应该带上个人的***原件，或者是户口本，到当地的房产中心，然后将证件交给当地房管局的工作人员，就可以开具了。
2、以下是办理房屋套数证明的具体流程：首先需要携带***和单身证明原件到当地的房管局或者叫房地产交易管理核心办理。单身证明可以到相关部分带上***户口本以及照片办理。
3、办理房屋套数证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。房屋套数证明是考核其家庭(包含未成年子女)名下所有的房屋套数。
4、办理房屋套数证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。买房需要什么手续？认购。
5、办理首套住房证明需要到户口所在地的房产局开具；无房证明即可。需要带***，户口本好把婚姻证明也带上（有的地方不要），建议向出示首套房证明的单位详细咨询有关要求。
北京市东城区二手房交税过户流程详解
二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方***明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
首先是办理房过户经过双方同意。 二手房交易 过户流程：证件。买卖的必经程序)，买卖双方签订 房屋买卖合同 (或称房屋买卖契约)。
法律主观：二手房过户办理流程步骤：购房资格核验(住宅类)；网签合同；地税部门核定契税；房屋发证大厅办理房屋所有权证。
卖家准备工作卖家准备购房合同、个人***明；依据交易确认书，携带相关资料、准备卖家过户时需要的证明材料；准备好过户费用及房屋交易税。
东城的新房面积怎么这么大?
1、其次是：实测面积，就是你交房的时候实际测量面积还有一个得房率：就是你买房子，一般都有电梯、楼梯、走廊，这些部分都是需要大家公摊的，所以你实际买到房子并没有房产证上的那么大，实际的使用面积必上建筑面积就是得房率。
2、在这么小的房子里，应该有厨房、浴室、客厅，而且只有这么大的面积，所以只能挤卧室的空间，客厅的面积就不会变，所以我们有一种感觉，客厅很大，卧室很小。现在小户型的房子很受欢迎，因为房价太高，但房子是刚需。
3、东城区 面积 234平方千米，人口 62万人。邮编100010。区***驻景山街道钱粮胡同。辖10个街道。西城区 面积 362平方千米，人口 77万人。邮编100032。区***驻二龙路。辖7个街道。
4、一般面积比预期大一点或小一点是有这种事情，但是大这么多的感觉还是有点不正常，可以向有关部门投诉。
5、新房房屋面积是按长×宽计算平方面积，不规则房屋面积需划分成规格长方形分别计算后求和。
