二手房：
泊寓没到期退房房租怎么算
租房合同没到期双方协商一致的可以退房，否则可能需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时，承租人可以提前退房并不需要支付赔偿。
租房没到期不租了，这种情况下就是属于违约了，押金是不退了，就算违约金了。已经付的租金退不退，这个就要看房东人品好不好。一般如果整月的付了租金而没有住，这种情况下是可以要求退还的。
对于租房没到期房租一般是可以退的；但如果合同里面有约定的话，这就不能退还，这也是符合法律规定的要求；一般租房没有到期就是属于擅自的终止了双方的合同，这种行为一般符合条件还需要承担违约金。
法律分析：租房未到期就提出退房，是构成违约的。
租房签一年合同未到期房租与押金核算如下：出租人应当退还剩余房租，对承租人已经居住使用的部分不予退还；承租人存在过错的出租人可以扣留相应的押金作为违约赔偿，承租人不存在过错的出租人应当全额退还押金。
合同写了租一天算一个月提前退了能不能按天算
房租一般都是按月交的，房东不会是按天数把房租退给你的，因为你如果按天租的话，肯定不是和按月租的价格一样的。
我个人觉得，你这样的情况，房东一般情况不会退还房租的。房屋租赁，一般情况下，你应该与房东签订了房屋租赁合同的，房屋租赁合同中应该明确了租赁期限及租金，以及双方的违约责任。
签过租房合同并非不可以退租，但合同一旦签订所有条款已生效，就是今天刚签的合同，明天退租也要按合同执行。
必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。
致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果你提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。
租房提前退租扣多少钱?
1、如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。法律规定的违约金上限为30%。
2、合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。
3、租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的百分之二十，不能超过实际损失的百分之三十。租房合同签一年中途要退房押金可以退还，但是需要承担相应的违约责任。
租房退房按年或按月的计算公式
1、通常情况下，租金是按月计算的，因此如果退租时不足一个月，我们需要按照比例计算租金。具体来说，我们需要将月租金除以当月的天数，然后再将结果乘以实际入住的天数，就可以得到应该支付的租金了。
2、在深圳租房退房时，当月剩余天数的计算方法是根据租户的租期和当月天数来决定的。
3、天算。退租房子可以按天数算，可以按整月或整年算，具体可由双方协商约定。办理退租手续时一般情况下按月计算，不满一月的可以协商按天结算，2月份共28天就按28天计算。
4、通常，退还押金的时间为租客退房后的15个工作日内。接下来，我们将通过一个实际案例来说明如何计算房租押一付一。***设租客小王要租一间月租金为3000元的公寓，租期为一年。此外，小王需要支付一个月的租金作为押金。
5、如果是租期没到的，交完房租后押金应该是没得退的，一般会被当做违约金。
