苏州房产证过户需要哪些资料
我们需要申请人***明。卖方需要的材料：我们需要***原件及***复印件一份。
在办理苏州二手房过户的时候，可以从买房和卖方两个角度准备资料，不同的人需要准备的资料是不同的，以下是详细介绍。
苏州买房过户费用： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。 测绘费：按各区具体规定。
买方拿好刚出炉的房产证、土地证以及***合同到房管局抵押窗口办理抵押。大约5个工作日才能办完。第八步：取房款 抵押办完后，卖方需持***到房管局把钱取出来，这样过户才算是完成了。
苏州二手房过户流程是什么
法律主观：二手房房屋交易流程（一）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。
二手房交易过户流程面签：买卖双方签完买卖合同后，如何需要***的话首先需要联系银行，办理银行***。具体办理方式：需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的***合同，7－10个工作日之后批贷。
实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、***、户口簿等其他证件。
办理苏州过户手续需要什么证件
1、苏州车辆过户需要的材料二手车办理过户手续，需要买卖双方当事人出具各自的***，如果是异地户籍的，还需要有车辆登记地区的居住证。
2、法律主观：车辆过户需要证件有：原车主***、新车主***、车辆行驶证正 / 副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单 / 卡 / ***。以上均需提供原件。
3、苏州外地车辆过户流程汽车异地过户的手续：异地过户时需要在车辆属地办理交易提档手续，需要提取的有车辆档案、购置税档案、养路费档案，全部办理完成后，回本地区进行上户手续办理即可。
苏州房产过户费用要如何计算?
过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
法律主观：苏州二手房过户费用如下：个人所得税①税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。
法律主观：房产证过户收费标准：卖方应付的费用：交易手续费：每平方米5元，卖方承担50%的费用。合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。