2017房产契税新规有哪些?
对个人购买自用普通住房减半征收契税,调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房,契税减半。家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
你好,2017房产契税规定如下:新房契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅5%,超过144平米(含)调整为5%,非居住用房仍为3%。
购买首套房:若房屋面积≤90_,契税税率为1%;若房屋面积>90_,契税税率为5%。购买二套房:若房屋面积≤90_,契税税率为1%;若房屋面积>90_,契税税率为2%。
2017房产契税缴纳比例是多少?
契税:房款总金额的5%:140平米以下普通住宅5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房***。
如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为5%。
你好,契税税率的规则是3%-5%,普通取3%,为了支持房地工业,***对普通商住房折半收税,对商业用房,别墅房产收3%。
各地方购新房需缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即5-5%。根据国家规定,2017房屋契税新政策征收标准为:普通住宅5%,高档住宅3%全部由买方承担。
减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。
2017二套商品房契税怎么算?
对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。
如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%。
房产契税计算方法 应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,***对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。
***如你是买首套房子:房屋交易时房子面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当生意房子面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上折半,即契税税率为5%。
规定二套房买入,如果是70年土地使用权商品房,90平米以下契税5%,90平米以上契税2%,如果购买不限购的商业房或商住房,不管住房套数和面积,契税都是3%。
2017年契税收费标准
***如你是买首套房子:房屋交易时房子面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当生意房子面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上折半,即契税税率为5%。
契税:房款总金额的5%:140平米以下普通住宅5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房***。
如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为5%。
***购二套房:若房子面积≤90_,契税税率为1%;若房子面积90_,契税税率为2%。***购三套或以上套数住所、非住所:不管房子面积大小,契税税率为3%,无减免情况。
房屋权属以下列方式转移的,视同房屋买卖或房屋赠与征收契税:(1)以房屋权属作价投资、入股;(2)以房屋权属抵债;(3)以获奖方式承受房屋权属;(4)以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。
太原二手房契税标准:自2017年2月22日起调整房地产交易环节契税、营业税。其中,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按5%的税率征收契税。