二手房：
深圳租房要注意哪些问题?
在租房前，千万不要仅通过图片选择房源，一定要亲自考察。在线平台可以提供参考，但最好让深圳当地的朋友或同事陪你去看房，确保房屋符合期望，并了解周边环境是否安全便捷。
深圳租房首先需要注意要了解清楚各个区域的房租价格。因为不同区域的价格都是不一样的，例如福田与南山区的房租价格相对来说是比较贵，若是价格过低，那么这个房源信息肯定是虚***的。
租房子需要考虑什么因素仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。
关注周边便利设施选择租房时要注意周边的便利设施，例如是否靠近地铁站、公交站、超市、医院等。这样会让平时的上下班以及日常生活很方便，直接将安全感和幸福感拉满。
租房要注意什么在租房时要查看房东的房产证、***等证件，避免不法分子欺骗我们的钱财。若是通过中介找房的，则要查看中介的的营业执照，尽量找口碑、信誉良好的中介。
深圳罗湖东门商铺收租金十万要交税多少
1、总之，深圳罗湖东门商铺收取的租金10000元作为收入，则应缴纳企业所得税2500元（即25？(MISSING)和增值税600元（即6？(MISSING)，共计3100元。
2、法律分析：营业税：根据商铺出租税费最新规定，一般会按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加；地方附加2%。
3、根据商铺出租税费最新规定，一般会按照租金收入交纳5%的营业税。按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加；地方附加2%。一般是按照租金收入交纳12%的房产税。
在深圳怎么租房子?
深圳租房信息多样，多渠道查询可增加找到合适房源的几率。小红书、58同城、链家等APP都是不错的选择，同时关注房产中介、在校学生社群以及公司内部的租房信息渠道，相信你能找到满意的住处。
找对时机：深圳租房的话一般是1月份是最优的时期，因为每年的这个时候房租相对较低，而且空房选择较多；如果你合同是七八月份的话那就比较悲催了，大学生毕业季这是涨房租的临界点，房东基本都会在这个时期涨房租的。
深圳租房平台比较好的有：优区生活、深圳豆瓣小组、贝壳找房、闲鱼、线下＋百度地图。
要在深圳租到性价比高的房子，可以考虑以下几个方面： 制定预算：首先确定自己的租房预算，包括租金和其他费用，如水电费、物业费等。根据预算范围来筛选适合的房源。
深圳租房中介费怎么收取
找中介租房子一般按照35%收费。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
上海中介费一般是月租金的70%，房东和租客各付一半；深圳、唐山、包头等地区是以月租金的50%作为中介费。厦门的中介费是月租金的40%，双方各付一半。
深圳租房中介费怎么收取深圳租房中介费通常按照半个月的房屋租金进行收取，通常由房客支付。深圳房屋租金通常需要押二附一，例如房租为1000元，那么首月需支付3500元，其中500元是房屋的中介费。
房东强行收租怎么办?
房东强制收房，租客可以先和房东进行协商，根据合同要求房主应停止这种行为，且请求赔偿违约金。房客违约，房东强行收房应当协商解决，双方可以先行协商，协商不成可以根据租赁合同的约定申请仲裁或者提***讼。
如果遭遇提前交付房租的情况，应该怎么做呢？首先需要了解自己在法律上具有的权利，并与房东进行充分沟通协商。
把房租给了中介，中介却没给房东，房东强制收房可以联合房东一起***中介，要求中介公司给房东支付房租，并承担违约责任，中介属于双方违约。
根据你自己的情况来处理，如果你不再想继续租该门面了的话可以根据合同要求房东支付你一定的赔偿。如果你想继续租下去而房东执意要强行收回，你可以果断选择***。
