二手房：
合肥***|申请房贷时银行要查什么?
申请房贷时，银行着重审查申请人是否是具备完全民事行为能力的我国公民；***用途是否明确合法；借款人是否有还款意愿和还款能力；以及借款人是否具有良好的信用状况。
是否存在其它债务 想要申请房贷的购房者，如果先前存在***透支额度太大，或是已经申请过***而且还在还款中的情况，银行便会置疑你的还款能力，***申请也有可能泡汤。
***情况***情况重点看***的笔数，***总额度，***未还额度等，如果当前***笔数多，未还***额度大，那就减分。
由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和***利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。
一般来说，申请房贷时，银行都会查个人的信用状况，不过个人 征信 资料并不显示个人存款和负债情况。基本上银行能看到的就是你名下***的使用状况和***情况。
外地人在合肥银行***买二手房,审批下来要多久
二手房***从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。具体分析 借款人需要提交***申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费一天的时间。
二手房***在提交申请后，一般银行会在一到两个星期左右的时间内完成审批，然后立马发送通知给。
二手房***一般在25到30个工作日可以办完。
选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行***额度是否充足和当时的政策有关。
2020年合肥公积金房贷创历史最高,合肥买房需要哪些条件?
只需提供一年以上的社保或者个人所得税证明一年以上的至少要13个月，需要连续缴纳后期缴纳的不作数。如果是市区有一套房子及以上的。在合肥市是不可以再购买新房的，不管是新房还是二手房，是都不允许的。
合肥买房需要条件：外地户口，不想迁户口的，在合肥市区交满一年社保就可以买房。学历落户迁入合肥集体户的，合肥的落户政策是大专及以上就可以直接落户。
合肥公积金***需要什么条件具有完全民事行为能力。
法律分析：在合肥缴纳（含四县一市）；处于缴存状态；家庭名下无在还的公积金***且使用次数小于等于1；公积金连续足额缴存满6个月且在放款前不断缴；以家庭为单位房屋套数小于等于1（购房所在区域）。
在合肥买房是可以用公积金的，但前提是：必须在合肥连续缴纳半年以上的公积金，才能有资格申请公积金***。若公积金的缴纳停止超过三个月未缴纳的，将不能使用公积金***买房。
在合肥买房需要的条件如下：合肥市区本地人限购2套住房，外地人购房需要1年个税社保或纳税，最低首付30%。一次购房记录的已结清最低首付40%；一次购房未结清首付最低50%。
