二手房:
朝阳望京二手房缴税
1、法律主观:二手房的交易税费计算如下:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;6%的增值税(未满两年)、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。
2、买二手房需要缴纳的税费包括以下内容:契税,通常由买方来进行支付、增值税,通常由卖方来进行支付、个人所得税,通常由卖方支付、土地增值税等等。
3、二手房交易需要缴纳契税和个人所得税,契税税率为1%-3%,个人所得税税率为20%。具体是卖方缴纳契税,买方缴纳个人所得税。对于二手房交易,涉及到的主要税费包括契税和个人所得税。
二手房哪个平台比较靠谱
卖二手房可以选择以下平台:58同城。**58同城是一个比较全面的城市分类信息网站,在房产板块中,有专门的二手房版块,可以提供各种类型的二手房出售和出租信息。链家。
以下是几个比较靠谱的二手房平台:链家。**房源真实,服务态度好,但挂牌价可能虚高。房多多。**房源真实,服务态度好,但挂牌价可能虚高。贝壳。**房源真实,价格相对准确,但可能存在价格虚高的情况。58同城。
安居客。这是一个房地产租售的服务平台,专注于房地产的租售信息服务。全面覆盖了新房还有二手房,以及租房和商业地产四大业务,并为开发商和经纪人提供了高效的网络推广平台。
安居客:安居客是一个专注于房地产租售信息服务的平台,提供了全面的新房和二手房源信息,并为开发商和经纪人提供了高效的网络推广平台。
房多多房多多将渠道做的无比细致,巨细无遗。以平台形式与房产中介合作,而非隶属关系,联合中小型房产中介,庞大的地推人员保障了房屋质量的真实性,房源还是比较真实可靠。
北京东亚望京中心的二手房能卖多少钱
1、租价还是可以的,一个开间租大概4000左右。卖的话是有点困难,就因为立项是商住,所以交易时除了交契税,营业税,差额20%的个人所得税以外(不满五年),还得交土地增值税,税费很多,影响了他的价值及成交量。
2、根据查询链家***显示东亚三环紧邻地铁口,40年大产权,民水民电,单价约4-8万/平,都是平层。
3、东亚望京中心所在的地段不好,离繁华地段比较远,交通不便利,出行不方便,公交车站台离小区也比较远。就是小区周边配套设施不完善,学校医院都比较远,上学就医都不方便,购物也不方便,总之生活上不方便,所以便宜。
4、地下3层,简约、时尚的双子座建筑,将成为望京新地标建筑。东亚望京中心 以30—90㎡精品小户型为主,亦商亦住,多功能、低总价。4米挑高大堂等设计,体现出项目的品质感;合理实用的户形分割,更凸显商住的舒适性。
5、可以买。***光好。东亚望京,户型方正,把边户型,无遮挡视野佳,***光度好。交通好。东亚望京中心交通便利临近地铁14号线,附近有多个公交站,出行便利。