47万满5年的二手房税费是多少?
1、如果是普通住宅，需要缴纳百分之一到百分之三的契税、评估价万分之五的印花税、每平米六元的交易费、八十元的登记费以及评估额百分之零点五的评估费，营业税以及个人所得税可免征。
2、交易手续费2元/平方米×建筑面积，是双方分摊。***、交易登记等杂费***费是80元。
3、对于个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：税率为1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。请注意，此次调整未涉及到个人所得税。
4、(2)印花税：二手房的买房款的0.05%来缴纳(3)交易费：3元/平方米(4)测绘费：36元/平米(5)权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况下是在200元以内。
二手房108平,47万,到手需要多少钱
按房产证不满二年算，过户税约4万元。到手即47万加4万等于51万元。
应该是七八千块钱，这里面还有很多细节，房子是商铺，还是住宅，你本人是否结婚。
房产权证费：每平方米10元-15元不等。公证费：通常按照房屋价值的0.02%收取，不足200元的按照200元计算。综上所述，108平方米的二手房过户费用大概在 20万元左右（此为估算值，实际费用以当地政策规定为准）。
二手房108平米，购买人是首套房的契税5%，二套房的契税2%。
万的二手房过户费用需要根据房屋属地和房屋属性来确定。一般来说，过户费用在总价的1～2％之间，也就是4500～9000元之间。
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月24日，从青岛市住房和城乡建设局获悉，为规范本市存量房屋交易行为，提高房屋交易管理服务效能，青岛市出台存量房屋交易合同网签备案办法，办法自2022年3月1日起实施，有效期至2027年2月28日。
月16日下午，山东省青岛市住房和城乡建设局相关工作人员对澎湃新闻记者表示，新政策中，二手房限购区域有所调整，市南区、市北区一手房、二手房仍实行限购政策，其他区域一手房、二手房均放开限购。
