二手房：
物业电表跑的快怎么办
电表走的太快怎么解决 首先切断家中总闸，观察电表的转速，如果电量还是增加的话说明是漏电问题，及时联系供电公司上门校验，有异常会及时处理。如果是家电出现漏电情况的话，维修家电即可。
检查是否电器耗电 关闭掉家里所有大小功率的电器、包括插座开关。如果这个时候电表走的非常慢。那就说明之前走的快可能是电器忘记关了，一直在较高功率运转。
电表走的太快可以通过：测试是否漏电、省电试一试、换块电表、找专业人员监测等方法解决。如果您怀疑家里电表走得快，是电表出了问题，那就需要排查下电表，你可以去找供电公司来家里检查下电表是否异常。
物业反供电电,让电表飞快的走怎么办。
1、有权申请校验，但如果经校验没问题，业主需要负校验费用，若确定快，供电公司要退费给业主。
2、物业私自调快电表会受到经济处罚。电表是可以人为调快的，但是需要专门的人员操作，一般供电局的人是不会调的，如果是物业私自调快电表的话，那就违反了我国用电有关方面的法律规定，是会受到严厉经济处罚的。
3、这个可以向电力公司举报物业这种行为的。由电力公司来调查处理。
4、电表走的太快怎么解决 首先切断家中总闸，观察电表的转速，如果电量还是增加的话说明是漏电问题，及时联系供电公司上门校验，有异常会及时处理。如果是家电出现漏电情况的话，维修家电即可。
5、首先找你房子所属的业主或者物业管理员反映下情况 如果反映无果，可以直接拨打南方电网95598客服中心反映。
6、不用不走。你怀疑电表确定不正常嫌走的快，跟供电部门打个招呼，拆下电表去技术监督局测量，测量下来确实有问题你可以责令供电部门赔钱，如果检测下来没有问题，这些检测费用全部自费了，反之就是供电部门掏钱。
物业抄电表的时候老是胡乱收取电费,怎么处理
1、小区的业主，电表的电费是由物业代收的，在这种情况下如果乱收取的话，你可以向供电所反映情况，但是供电所是很难直接向你们收电费的，都需要物业进行代收电费。
2、有证据才可以这样讲。可以通过业主委员会监督物业公司的收费。要求他们公示明细表。业主家里应该有电表。主要就是监督公共用电。
3、根据您的描述，如果您所在小区供电企业未接管，小区供电设施产权仍属开发商所有，此情况下您需与小区开发商或物管协商供电设施移交事宜，双方达成移交意向后，可向供电企业提出愿意无偿移交供电设施资产的申请。
4、如果房间内烟感、门禁、有害气体报警等系统，是会有少量电费产生的，因为这些设备24小时运行中，不管你是否入住。
怀疑物业管理对本人的电表做手脚,有什么好方法处理
1、首先，您可以联系物业或电力部门，向他们提出您的疑虑，并要求他们对此进行调查和解释。 您可以申请对您的电表进行检查和校验。如果电表不准确，您可以要求更换准确的电表。
2、所以当发现物业公司有乱收费的时候，可以收集相关的证据和材料，然后到相关部门去投诉。
3、水表电表动手脚，如属实可向上级主管部门投诉，但投诉是要有证据的，无凭无据只是怀疑且不可投诉。关于水电费不超出物业与业委***签定的合同规定。这是合规合法的。如果超出也可向上级主管部门投诉。