买房子交完首付款(但是本人还没去签合同)可以换其他户型吗?
1、首付已交想调换户型可以，但是需要征得开发商的同意才行。交完首付款即合同生效，从法律上来讲单方面不能对合同内容作更改的。如果房子是好户型换差户型，估计开发商会同意，前提是这个项目还有房子在售。
2、交完首付款即合同生效，从法律上来讲单方面不能对合同内容作更改的。如果您的房子是好户型换差户型我，我估计开发商会同意，前提是这个项目还有房子在售。总而言之，需要开发商同意才行。
3、如果开发商同意您更换更大的房屋，您需要与开发商重新签署一份新的购房合同，并按照新的合同约定支付首付款和房贷。同时，您还需要注意，如果您的房屋还没有备案，您需要先完成备案手续才能进行房屋更换。
4、和开发商沟通，个人觉得应该是可以换的，除非他没房子给你换，必竟没签合同。你胆子也够大的，啥也没签就付首付款。不过你换房有可能很难享受更多的优惠，因为你缺少谈判的筹码。
5、老百姓在买房时，多半还是“弱势群体”，定单或是合同，签署完毕后，就生效了。如果开发商手续齐全，换房或是退房这类情况是极难办理的，所以，还是买房之前咱自己想清楚，再交钱。避免此类***发生。
没签合同之前可以涨房租吗?
1、法律分析：没签租房合同房东涨房租，如果有证据证明原租金，那么可以表示拒绝涨租金。如果对方擅自涨租金，属于单方对合同的变更，并不会产生合同变更的效果。根据规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
2、没签租房合同房东涨房租租客可以拒绝，房东以此为由解除租赁关系需承担相应的违约责任；约定的租赁期限届满后房东涨房租的，租客可以选择接受或退房。
3、在没有签订合同的情况下，如果这个房东对这个房子有绝对的产权，他涨价是没有问题的，除非是这个房子是廉租房，公租房之类是由***拿补贴或者全部由***来建的房子，如果这个房东再进行涨价的话，肯定涉嫌违法。
4、违不违法不一定，但是员工乐不乐意是另一回事了，租金多少本来就没有法律法规规定，租金多少是出租人和承租人之间达成的共识，所以无缘无故涨租员工肯定是不乐意的。
5、法律主观：租房子不签合同不违法。租赁期限六个月以下的，当事人无需签订书面合同。租赁期限六个月以上的，当事人应当签订书面合同。当事人未***用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
房子没有签合同前可以转让吗
不能直接过户，财产转让可以通过赠与和买卖，买卖关系没有买卖合同，能不能直接过户。 没有房产证的房子是不能办理过户的。没有房产证到房产局办理过户，会因为证件缺失被拒绝。
未签订合同前商品房可以转让，但需要购房者提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订商品房买卖合同。
没签合同如果经对方同意的可以转让房子。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。转让合同依法成立后，具有不可逆转性。
