我买的二手房是2005年建成的,房产证上写的钢混结构,后来物管说三间卧室...
钢筋混凝土结构,也是可以局部或全部楼层***用预制板的,无问题。本人结构设计工程师,全国一级注册结构工程师。
不一定是。房产证上写钢混不一定意味着是框架房。房产证上写钢混是指该建筑物***用了钢筋混凝土结构。钢筋混凝土结构是一种常见的建筑结构类型,由钢筋和混凝土组成,钢筋主要承受拉力和压力,混凝土主要承受压力。
是。根据查询建筑网显示,购房合同上写着钢筋混泥土结构,是框架式结构,框架结构和筒体结构应用于超高层建筑结构,是指建筑的传力过程是由板传力到梁,梁到柱,框架结构是钢筋混凝土结构,也是钢结构。
简单的说,钢混就是“钢筋混凝土”。结构强度远远大于砖混。山区地震,房屋倒塌,因为房租材质是“泥土”制成的,抗震价格自然不高。钢筋和砖头相碰撞,砖头碎,钢筋不碎。抗震价格高于砖混。
只是注明楼体结构的作用,目前在国内基本常见的是砖混(就是砖与混凝土结构)和钢混(就是钢筋混凝土结构)一般高层才会用到钢混。毕竟砖要比钢筋便宜,所以普通的6~7层的楼房都是用砖混。
住宅建筑一般有钢混结构和砖混结构。混合结构表达的含义不是很清楚。如果你买的房子是六层及其以下应该是砖混结构的。如果是多高层的,那么应该是钢混结构的。你可看看房子的图纸。
钢混结构住宅能打墙吗新买的二手房,是钢混的,据说不
1、据我所知,房屋结构有砖混结构砖木结构、框架结构、剪力墙结构的,就是没听过钢混结构的。楼房承重结构被误拆,会导致房子垮塌,千万要慎重。
2、轻质隔墙比如加气块、轻钢龙骨石膏板隔墙、玻璃隔断,基本都是没问题的。
3、这个要看建筑图,看是不是承重墙。如果是承重墙就不能打掉,不过现在有很多人都会打掉为增加空间,或者做玻璃推拉门。
4、动不得,我可以帮你看看。涉及到整个外立面的外观与结构安全,不建议拆除。如果你有图片,只要是钢筋混凝土的,比我们任何一个人说话都好使。
5、那道墙壁可以砸掉。图纸显示为半框剪结构,黑色部分为钢筋混凝土浇筑,白色为砖砌。实在拿不准墙体性质,拿锤子把墙表皮水泥沙将砸掉就看清楚了。砸之前,最好跟物业沟通好,别到时候你的装修保证金给扣了。
二手房装修能改变房屋的结构吗
1、二手房装修可以从新开始,但是房间的主体结构,特别是房间的承重墙部分,是一定不可以改动的。否则,就很有可能导致后期居住的时候出现安全问题,给家人带去伤害。如果不想全部重新改造,肯定是要先全面了解这个二手房。
2、安全隐患二手房旧房改造一些业主对原有房型不满意,因此他们想改变房屋的结构。但是,不建议进行大规模的更改,尤其是拆除承重墙,以确保房屋的安全。为了让房子焕然一新,每个人都需要拆除损坏的墙壁,然后刮去腻子来涂抹墙壁。
3、如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。
4、二手房装修时,能对房屋的布局进行改造,改造房屋布局时要注意:行为主体整顿是二手房改造的第一个新项目,***如原来墙体构造比较有效,只必须对墙壁重新进行装饰设计。
5、改变结构可以提高房屋使用率,但不能改造承重墙。
6、主体整改是二手房改造的首个项目,如果原有墙体构造较为合理,只需要对墙面进行重新装饰。但很多旧房是以砖混结构为主,外墙体主要为受力承重墙,在整改的过程中,不可随意改动。
北京二手房组合***的期限怎么算?
商业******年限的计算方法与房龄有关一般是30年内房龄,最长***年限计算:***年限+房龄<50(各银行间有差异)。与借款人年龄有关一般可到65岁,个别银行70岁。
二手房已使用的年限与***年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。***到期日不能超过土地使用的到期年限。***期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
二手房***年限如何计算?以商贷为例,二手房的***年限通常为:50年-房龄,65-***人年龄,二者取较短年限,但不能超过30年。商业***年限 40年或50年产权的二手商用或商住两用房 这类二手房商贷年限最长为10年。