二手房：
买房子物业怎么去判断一个物业的好不好?
看收费标准虽然现在的物业公司都挺正规的，但各行各业总是会存在一些不是那么正规的情况，物业服务应遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，更不可能会有高质量的物业服务。
垃圾桶和垃圾桶周边卫生，垃圾桶外观是否干净，道路上是否有垃圾残留，垃圾池是否有异味等看出物业服务质量的好坏。
看小区绿化生活在小区里面，小区的自然环境和人文环境就会对业主产生非常大的影响，特别是自然环境一定要适宜，好的小区物业会不定时的对小区内绿植进行修剪，使其看起来更加赏心悦目。
看小区的安保水平购房者可以通过小区的安保水平来判断物业的好坏，比如保安对业主是否熟悉有礼貌、保安多久巡逻一次、小区的监控摄像头是否正常工作而不是个摆设、对于底层的住户，是否做足了安保措施。
选择口碑好的物业 很多物业公司因为优秀的服务积攒了良好的口碑，这种来自使用者的评价往往更能反映出物业的真实情况。
今天我就告诉你如何判断小区物业的好坏！看物业服务是否充足 物业提供的服务主要有下面几类， 购房 者应该了解物业提供服务的范围以方便知道除了什么样的事情，物业需进行服务。
购房买对位置更要选好物业选物业需把握四点
选择口碑好的物业 很多物业公司因为优秀的服务积攒了良好的口碑，这种来自使用者的评价往往更能反映出物业的真实情况。
购房前多了解小区信息买房前要对小区的情况有简单的了解，注意小区与物业的签约情况，看房选房时最好实地考察。
其实物业费高并不代表物业水平就高，好的物业是会给出合理的物业收费的。看建筑外墙面清洁度我们都知道小区楼道内如果够干净，那么小区的业主居住起来也更舒心。而小区楼是否有污渍是直接影响着业主的生活品质。
第三就是尽量选择品牌房企下属的品牌物业服务公司。目前很多品牌房企为了保证品牌的含金量，都会自己做物业。
购房前多了解小区信息：买房前要对小区的情况有简单的了解，注意与物业的签约情况，看房选房时最好实地考察。可以根据小区的卫生环境方面判断物业服务的细致程度等。
选择贵的，不如选择对的。服务：选择物业 把握四点房子不仅仅是一个居所，更是能让人在这个城市有一种心灵的归宿感，所以，在有相同选择而犹豫不决的情况下就要去比较物业了。
选房子如何判断小区物业是否合格?看这几点
1、看公共区域的环境判断物业好不好可以从公共区域的环境看出来，比如看看小区的绿化情况，种植的植物是否修剪整齐，看看小区里面各条大路和小路上有没有垃圾，看看各栋楼房的外墙面是否干净。
2、注意治安管理小区的治安管理是物业公司在负责的，到了年底的时候，很多小区都会发生一些***的***，这就有可能是小区物业管理不合格导致的，另外小区治安的好坏还会产生其他的影响。
3、看门卫在实地考察的时候，购房者进入小区的时候首先要观察的就是小区门卫对待陌生人的态度，小区门卫的设施以及大门的安全防护也是属于物业公司提供的服务之一。
4、观察保安进入到一个小区，我们跟小区物业最先接触的就是小区大门处的保安了，因为大家每天进出小区的时候都会遇到小区的保安，所以在大家判断小区的物业好坏的时候就可以观察保安的态度。
