溪畔花园容积率怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗?
1、看城市花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；看城市花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
2、计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当绿园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿园建筑面积加倍计算。绿园是按揭买的房子，可以找***公司办理。
3、因为买的北江畔花园的房子如果在银行办理了按揭***，银行是不接受二次抵押，只有买的北江畔花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押***。
4、计算：容积率=地上总建筑面积计算值/总建设用地面积 其中，地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和；地下有经营性面积的，其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。
沙溪溪畔院房子能买吗
1、所以房价不高，保值也不错，交通便利，值得购买。
2、地理位置不好，配套设施不全。溪畔丽景小区的位置比较偏向于城市的边缘，位置偏僻交通不便，不利于居民的日常工作。溪畔丽景小区的停车场、医疗、商场等配套设施不齐全，所以价格偏低。
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4、可以购买。溪畔丽景位于昆明小坝联社下河埂花园旁，交通便利，周围基础设施也不错。昆明，别称春城，是云南省辖地级市、省会、滇中城市群的中心城市，是***院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一。
5、户型设计不佳：昆明溪畔丽景的房价较低的原因主要是户型不佳，包括拐角过多、朝向不好和边角户型等问题。这些问题可能导致空间的浪费、干湿不分、动静不分和房间利用率低等问题。
溪畔花园二手房价格是多少?
平均在1500左右。溪湖最好的地方也就1000多，最贵的不会超过2000。
当前均价：3900元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅：70年。点击查看：溪畔丽景详细信息。
湖畔花园现在二手房参考均价为：48286元/平米。具***置位于杭州市西湖文新商圈，杭州市西湖区文一西路176号。小区周边的学校有：杭州市翠苑第一小学(文华校区)、杭州市翠苑中学（文华校区)。
溪畔花园周边有什么学校,如何去看房?
溪畔花园地处西湖区西溪由省委党校宿舍开发。
附近有育红小学、第三中学、第二十八中学、清华电脑学校。附近医院有柏康中西医结合医院。临近明月岛和劳动湖。其他交通方式：溪畔华庭位于齐市建华区新江路与党校街交汇处（齐齐哈尔万达广场西侧），老灯泡厂区域。
周边2KM医疗***有4个，其中花园社区卫生服务中心距离小区420米，哈尔滨工业大学医院距离小区641米，黑龙江省中医医院(南岗分院)距离小区1079米，黑龙江省医院南岗分院距离小区1953米，为医疗需求提供保障。
湖畔花园春晓苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湖畔花园春晓苑很方便。除此之外，湖畔花园春晓苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。湖畔花园春晓苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
