二手房：
- 1、板式结构的房子有什么优缺点
- 2、关于房子户型的所有的缺点和优点越多越好!最好优缺点100条左右!急...
- 3、户型优势怎么写?
- 4、低层住宅的优缺点
- 5、购买小户型的优缺点
- 6、如果购买现房有哪些优点和缺点?
板式结构的房子有什么优缺点
板房的优点：板房为钢木结构其优点在于可随意拆装、便于运输、移动方便，活动房适宜坐落在山坡、丘陵、草原、沙漠、河畔。不占用空间，可建造为15-160平米不等，活动房卫生洁净，室内设施齐全，活动房的稳定性耐久性强。
面积使用率不高。板式住宅优点 南北通透、***光性好。管理成本不高、面积使用率高。板式住宅缺点 建筑密度低、房价高、户型不宜改造。房价高。
优点：板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于***光与通风；而且板式结构的房子通常都是户型方正的设计，平面布局合理，各功能空间尺度适宜；另外，板楼户型的使用率通常高于塔楼户型。
关于房子户型的所有的缺点和优点越多越好!最好优缺点100条左右!急...
1、带尖角的户型 有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
2、小户型房屋的优缺点 价格较低 小户型的房屋总价比大户型要低，这是由于小户型房屋的面积要小许多，房屋的总价低，意味着所需要的首付和月供都会低一些。
3、什么样的户型比较好？户型方正，防止走道 户型方正就是指每个屋子功能和地区的形态是方方正正的方形，与此同时全套房子看上去也大概是一个方形，并且容许有一些“溢”出的边缘。
4、小户型的优点 低总价、低首付、低月供 小户型因为面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是***还月供，压力都会小很多。
5、首先，优点：南北阳台-客厅-阳台布置，通风顺畅；东西动静分区明确；大面积阳台，有很好的视觉享受。
户型优势怎么写?
一般互相分析要看买的是什么样的户型了比如127平米做到4室 2厅2卫户型还不错，客厅面宽各个卧室面宽进深设计也比较合理，户型方正南北通透、通风***光俱佳。
安全性私密性好 中间户型一般位于东户和西户的中间，旁边因为有边户守护着。因此中间户型的安全性相对更高一些，与此同时其私密性也更高，因此安全性和私密性高是中间户优点之一。
朝向，坐北朝南是最好的朝向 ***光 通风 比例适当。5。进门不能看到任何一扇门 有个玄关为宜 主卧室与客厅和尽可能多的房间在南。厨卫在北 整个户型正中心不能是卫生间。
通透性好 通常户型方正的房子，其通透性都比较好，这是户型方正的房子比较明显的一个优势，房屋的通透性主要是指户型的通风和***光性能。
优点一：总价低、首付低、月供低 无论是自住还是投资，小户型相对于大户型来说，其最大的优点就是总价低。如果是通过银行按揭方式购买，那么其首付和月供也相对较低。
好户型的特点：整体形状方正 整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
低层住宅的优缺点
低楼层的优缺点优点①出行方便，即使电梯停运也不担心，爬爬楼梯也有益身心健康。②当发生意外时，比如地震、火灾等事故，一层至三层当属安全度高的楼层了。③低楼层比较接地气，不会觉得重心不稳。
结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
低楼层的优缺点 优点：出行方便，即使电梯停运也不担心，爬爬楼梯也有益身心健康。当发生意外时，比如地震、火灾等事故，一层至三层当属安全度高的楼层了。
密度低，不利于节约用地；相对多、 高层建筑 而言， 顶层 、底层占比例大，处理费用所占比例高；对城市来说，增加了公用设施建设量，但利用率不高。
买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风***光情况、楼层价格差异等因素。低层住宅：指一层至三层的住宅。
选择楼层注意光线。高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
购买小户型的优缺点
1、小户型的优点 低总价、低首付、低月供 小户型因为面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是***还月供，压力都会小很多。
2、小户型优点价格优势小户型因为面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是每月还月供，压力都会小很多。
3、优点低总价、低首付、低月供小户型因面积小所以在整体总价上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是***还月供，压力都会小很多。
4、小户型的房子通常有有以下这些优缺点：优点：总价低。因为小户型的房子总的面积数比较小，所以购房者在买房的时候一般不需要支付很高的费用就可以付得起这套房子的首付。它的总价和大户型的房子相比会少很多。
如果购买现房有哪些优点和缺点?
优点：现房的房子建设完成可实地看房，房屋质量看的见；现房的周边配套也相对比较成熟；现房交房速度快，在购买后，只要房款到位之后开发商就会交房。
优点：现房已经建成，楼体的质量和小区的环境都是真实可见的，已经固定的户型让购房者在购买的时候也更加得心应手。另外现房的房屋价格基本稳定，不会再有更大的波动。
现房优点 房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。工程已经竣工验收合格，投资风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。
现房的缺点 上述讲了现房的那么多优点，那么现在就来聊聊现房的缺点。一般来说，现房的缺点有价格较高，难以优惠以及对于品质较好楼盘，楼层、房型、朝向较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小等坏处。
期房的优点是价格较为便宜，现房的优点是不用担心延期交房，可实地看房，购买后交房快，周边配套也比较齐全。不过缺点是现房的付款压力大，通常现房的价格较高，另外一个是隐蔽工程难。
现房和期房的优劣势有哪些 现房的优劣势 优势：即买即住 现房，给人的第一感觉就是直观，随时都可以去看房子，选到心仪的即可马上购买。