上海杨浦区二手房
根据链家网数据显示，截至2021年6月，杨浦区的二手房均价为9万元/平方米。相比其他区域的房价，杨浦区的房价还是比较亲民的。从历史数据来看，杨浦区的房价在过去几年一直处于平稳上升的状态，未来也有望继续保持平稳增长。
杨浦在售的二手房均价在6万左右，也有一部分小户型的只租不卖。因为杨浦作为中心城区，现住已经发展的基本完善，加上今年的政策影响，二手房的价格基本和新盘价格持平或在新盘价格之上。
在上海，新静安、虹口、普陀、杨浦的二手房性价比都很高，但具体哪个区域更高，取决于个人的需求和预算。 对于希望购买内中环地段的朋友来说，新静安、虹口和杨浦都是不错的选择。
上海二手豪宅“火爆”?机构公布数据,真实情况究竟如何?
上海二手豪宅非常的火爆，两年前是16万每平方米，现在变成了32万每平方米。从机构公布的数据来看，真实情况确实是这样的，上面有买房的记录以及成交的时间，并不是***的。
原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。
率先企稳的不仅仅是二手豪宅，从新房项目看，千万以上豪宅成交量也相对活跃。
上海二手房根本卖不掉吗，真实情况是近期上海二手房成交大幅增长。上海信义房屋数据显示，3月，上海二手住宅共成交约94万套，环比上涨1087%，同比上涨160.28%。
沪上有房产中介机构披露了1月二手房市场的两大“奇景”，一是新天地的标杆高端楼盘——翠湖天地，光1个月内就成交了16套800万元以上的二手豪宅。
上海哪里的二手房值得买?
1、值得。区位优越：上海万体馆位于上海市中心，交通便利，周边商业、文化、***设施齐全，生活便利。房屋品质高：该板块二手房多为新建房，房屋品质较高，装修精美，居住舒适。
2、上海川沙江镇的二手房是否值得购买，取决于您的具体需求和预算。如果您注重交通便利和配套设施等，上海川沙江镇的二手房可能是一个不错的选择。
3、值得买。地理位置优越。南杨花园位于上海市浦东新区芳芯路175弄，开车五分钟就可到达龙阳地铁，南杨花园周边交通四通八达，交通十分便利。户型好。
上海个人二手房
上海二手房买卖要交：二手房交易税。普通住宅：2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。
二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、***意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的***期限、***金额和还款方式。
上海个人二手房：便捷交易，优质房源，让你轻松置业 在大城市上海，买房一直是人们关注的热点话题。而在买房中，二手房成为了许多人的首选。与新房相比，二手房价格更为实惠，且房源更加丰富。
二手房的***年限如下：个人住房***的长期期限为三十年，个人商品房***的长期期限为十年，男性的年龄不超过六十岁。楼市的估值越高，二手房***额度就越高。一般来说，二手房的***量可以达到市场估值的百分之六十左右。
上海中西大厦二手房为什么二十几万
这个价差是各种因素的溢价（折价）；诸如品牌、学区、交通和配套等等。房屋所有权被限制转让，如存在被抵押、涉讼、被列入***范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。
因为在这样的情况下，可以为大家节省很多的资金。但如果大家真的不喜欢房子内的一些装饰风格，也可以选择重新装修，这样的情况下也会比购买新房便宜很多。
而由于新房被限购，二手房就成为了主要的交易目标，上海的二手房价格倒挂已经是常态了。
因为现在房产市场因为限价的原因，导致很多新房项目都是低价开盘。二手房价格和新房开盘价格形成了逆差，当二手房挂牌价格高于新房价格的时候就会大幅度的下跌。
上海川沙江镇的二手房值得买吗
1、六灶的房子值得买。浦东川沙镇六灶新房房价均价在35753元/平，对比上海整个二手房均价557***元/平的价格还是要相对便宜一些。而由于浦东新区有部分豪宅板块，浦东新区的二手房均价也普遍偏高，均价在60495元/平。
2、唐镇有两个小区值得购买的二手房：绿波城小区：就医方便、可以找到停车位，小区楼距大，***光好，可以看看风景，物业服务好，出门有公交，非常便利。
3、当然这里的房子是正常的100平米大小的三居室，如果是五六十平米的小户型房子，可能就买房的难度就不会这么大了，估计大部分还是能买得起房的，这也是为什么现在大城市开发商设计的户型越来越小的原因。
