青岛限时放松住房限售:换房时产证满2年即可交易
月18日,山东省青岛政务网显示,青岛市住房和城乡建设局在回复市民提问时表示,在本市范围内,新建商品住房满5年方可上市交易,上市交易时限可以自合同网签备案时起算,二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
月4日,青岛即墨区 房地产 交易中心确认,即墨取消5年限售政策, 新房 由拿证满五年改为网签后满五年, 二手房 满两年即可交易,现已执行。
青岛也成为二季度首个在限购方面实质性松绑的城市。
新房限售政策规定新房自签订商品住房网签合同之日起,2年内不得上市交易。所谓新房限售,意思也就是“限止交易”,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。
在青岛本市(七区三市)范围内新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。限售的含义是“限制交易”,是指新购住房需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。
按照此次出台新规,青岛明显放宽了房屋限售年限,从5年变为2年。在某居研究院智库中心研究总监严跃进看来,这是对既有限售政策的很明显调整。当然也需要注意,此类限售政策调整是有前提的,即是换房的情况下才适用。
2022年青岛最新限购政策汇总!!!
青岛限购政策2022所谓的限购,就是指限定购买量。基本限购令既满足了大部分家庭的居住和投资需要,又与部分城市的住房入户政策不相抵触,也不会阻碍住房租赁、度***物业市场的发展。
限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。青岛购房政策新消息2022在城区购买单套商品住宅,且拿到不动产权证的,买房人本人及其配偶、未婚子女就可以申请落户,城区指的是市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区。
青岛房子限购如下:本市户口家庭,是指家庭里的所有成员都拥有本市户籍。
青岛购房购房资格条件青岛户籍家庭可以在限购区域购买两套住宅;非青岛户籍家庭在青岛无房且最近两年及以上在青岛市连续缴纳满12个月的社会保险或个人所得税,可以在青岛购买一套住房。
青岛限售政策是什么
1、根据青岛购房政策规定:对已拥有2套及以上住房的青岛市户籍居民家庭,暂停在青复岛市区向其售房。
2、青岛市最新买房限购政策如下:在市区范围内,能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
3、青岛房子限购政策是什么 具有从买房申请日起往前二十四个月内在本市不间断缴纳十二个月以上的社保或个税证明的外地户口居民家庭在市区范围内限购一套新建商品住房或是二手住房。