东一时区三居户型图(东一时区二手房)

二手房：

向东一时区的房子应该是所有产权都齐全的，所以购买时最好是将所有的产权全部过户。

没有风险，相关法律有规定，房产与土地只能过户给同一人，不能分开买卖；另外，需要分别过户房产证和土地证的地方，都是要先办妥房产证后才能凭房产证办理土地证，这是房管部门设计的流程，应该支持和相信国家机构的工作职能。

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

京澜誉府楼盘位于：北京市通州区北京市通州区玉带河大街乙72号。京澜誉府位于北京市通州区，介于东五环与东六环之间。近通燕高速、新华大街、京通快速路、广渠路等，出行方便。

固安性价比最高的楼盘。1 位于固安新城市中心，配套完善，银行超市学校紧邻项目。2 百万平米恢弘巨制，高绿化率，让你的生活更舒服。3 紧邻市政公园，纯粹的公园地产。4 三班公交对接北京，出行便利，社区班车直达地铁天宫院。

东五环内两万四的loft很难找了，因为LOFT本来就比平层贵。青年路上青年公社要四万多，旁边天鹅湾的lOFT要五万多了。五环外六号线终点站草房附近有个叫北京像素的LOFT大概三万左右，如果可以考虑的话可以去淘淘低价房。

根据不同的情况，二手房***首付比例也会有所差异，以购房人首次***为例，首付比例最低2成，则相应的二手房***首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。

、50年产权房很有可能水电费都是按商用标准收取的，也就是说，可能比民宅费用多上一倍。此外，40、50年产权房的物业费相对较高。不能落户 40、50年产权房的房产证上显示的是非住宅用地，所以是不能落户的。

如果是看土地的话，直接打开房产证看土地使用年限一栏，如果是50年就是商住土地，70年则是住宅土地。但如果是看建筑的话，要看建筑用途一栏，即如果用途一栏的是住宅类建筑，那么这些商住楼也是住宅不过是50年的住宅。

第四，第四，怎样交纳购房首付款或订金通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。