青岛二手住房不再限购,对哪些人来说是极其利好的?
1、青岛地区二手房不再限购,对于普通工薪阶层属于利好消息。要知道普通工薪阶层在购房选择上,大多数都会选择二手房,因为新房价格根本无法让工薪阶层承受得起,所以选择二手房才是最明智的决定。
2、继续明确限购房源。对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套,外地居民居住满半年限购1套,二手住房不再限购。并且青岛和济南两个山东大楼市双双颁布了楼市新政。
3、这样可以吸引更多的人来购买房子,可以***楼市的发展,也会让楼市更加的繁荣, 房子的价格有可能会上涨。
4、这是关于青岛地区所调整的二手房的限购措施,对那些有多个孩子的家庭来说,相关家庭可以额外购买一套新房,同时也不会受到限购措施的影响。
青岛二手房交易规定是什么
在青岛购买二手房,除了房价以外,还需要支付一定的税费。这些税费包括契税、个人所得税、印花税等。了解这些税费的具体情况,可以帮助购房者更好地规划自己的购房预算,并避免一些不必要的麻烦。
年租金6万以下:6%;年租金6万以上:1%;出租房是单位开立税金:年租金的155%。
房屋持有时间不足5年:按照房屋转让所得的20%计算 房屋持有时间超过5年:免征个人所得税 其他费用 在购买二手房的过程中,还需要考虑到其他费用,如评估费、中介费、公证费等。这些费用的具体金额需要根据实际情况而定。
购房者一定要是青岛本地户口,首套房首付30%,二套房首付上浮,外地户口一定要在本市有1年以上的社保或者纳税才有资格。
买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证),出售方的***。
最后,如果房产持有未满5年,还需要缴纳营业税。营业税的计算方式是以房屋出售价格和购买原价的差额为基础,再乘以税率。以上述房产为例,营业税就是1万元。
青岛名仕花园二手房均价多少钱一平米?
#名仕花园小区二手房参考均价为:48769元/平米。小区位于:青岛市崂山浮山前商圈,海川路1号。周边的学校有:青岛华侨小学、青岛市崂山区麦岛小学。#看房网在售房源信息如下,仅供参考:名仕花园 三层复式房子,看海景视野好。