北京200万能在哪儿买房,目前北京总价在200万左右的新房项目是哪个...
北京这边城六区以及近郊区中，新房项目均价在3万多起，总价在200万左右的新房项目基本集中在房山。像现在远郊区新房均价都在接近3万的样子。
这是一个比较大的问题，先不说投资，目前北京200万以内可以买到的新房项目主要是在延庆、密云、怀柔这些远郊区，这边均价在7万/平，200万可以买到一个70平左右的小两居。
南邵城区，目前均价在5万左右，在售的新房项目有泰禾·昌平拾景园（最小的户型87平两居室，已经售罄），北京风景（最小的90平，目前只剩120平三居室）。主城区在售的有花雨汀，均价在6万左右。
目前北京新房市场中没有总价200万内的项目。
整体来说朝阳区的新房项目比较少，单价在5-11万不等，总价在660万起，首付在264万起，如果首付最高在200万推荐位于北京东南五环方向大兴亦庄方向，总的来说总价相对一些。
北京“学区房”成交量出现断崖式下滑,这是什么原因导致的?
1、之所以会出现这种原因，主要是因为北京的多数楼盘的价格在进一步下滑，银行的***也很难批复，二手房的成交量进一步下跌。北京的二手房行情本身就在下跌。
2、房地产长期向下的根本原因就在于人口不可逆的断崖式负增长。深圳330多所幼儿园，有120多所招不满孩子，北京和浙江已经出现“幼儿园关停潮”。你说，孩子长大买房起码要20年之后，能影响现在？是的，学区房就是能影响。
3、第一，目前虽然东西城海淀，学区房已经被政策化抹平了，但学籍优势依然存在，教育总体实力依然非常强大。
4、人口老龄化：许多城市的人口老龄化问题也是导致人口增长放缓的原因之一。由于老年人口的增长速度远远超过年轻人口的增长速度，因此会导致整体人口增长速度放缓。
5、我觉得生育率低，教育内卷比房价太贵影响更大。所谓内卷即当一种社会或文化模式在某一发展阶段达到一种确定的形式后，便停滞不前或无法转化为另一种高级模式的现象。
6、如何在北京买房，根据自己的自身条件，如果条件允许直接买学区房，一步到位，如果条件不允许可以在五环***，先买一个小的，然后再想办法换。
北京房租显著上涨时***可***取价格干预措施,这对租房人群来说意味着什么...
1、确保租房人员不会因为租房资金过高产生经济上的负担。
2、北京的房租是很贵，但租多少钱都有人租，只要房租值这个价，北京那么多跨国公司，国际分部，国字头总公司，机构办事处，富裕人口。
3、根据官方媒体的相关报道，北京出台了与租房相关的措施表示在租金明显上涨的时候，***可以对这种行为做出一定的干预行为。据了解，在人大会议上通过了关于北京租赁的相关规定。
4、意味着房屋作为生活的一部分，或者是奋斗的目标而存在。因此，房价相当长时间内不可能下降，即使短暂的降低，也只是虚价。大城市的房屋，对于靠自己奋斗的普通工薪阶层短时间不可能实现。房价及租房需求也影响着房租。
如何看待北京石景山区******大街那儿的二手房
1、紫御国际位于石景山区石景山***大街和鲁谷路交汇处东南角，由新能（北京）国际房地产开发有限公司规划、开发的小区。
2、周边直线1KM范围内交通配套***有（八角游乐园，***大街，***大街，永乐西小区，石景山(万商花园酒店)，京原东站，***园北，老山，衙门口公交场站，京原路口东，衙门口西）等。
3、北京银行、工商银行、光大银行、浦发银行、建设银行、中国民生银行、恒丰银行、华夏银行、平安银行、中国邮政储蓄、招商银行、中信银行。
4、市属单位，还有较繁华的华联、翠微家园等大中型超市，大中、苏宁电器专卖店、京西电子大市场，近600个小型商业网点遍布社区，商贾云集，是繁荣的商业区。同时也是石景山区委、区***所在地。
