黄埔哪里有小产权房?买小产权房要办哪些手续
1、买小产权房手续（1）买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。（2）买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。
2、买卖双方要到律师事务所做第三方见证，即做律师见证书。（4） *** 小房产一般银行不予***，可向市场上的***公司申请***。（5） 房屋过户 村委统建楼一般是要过户的，农民房通常只需签合同和做公证即可。（6） 交房。
3、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。
广州小产权房屋买卖流程有什么?
法律分析：小产权房屋买卖流程有如下环节：看房：买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。确认权属：能过查验、核实等方式确认土地使用权权属，房屋权属情况。签合同。付款交房。
小产权房交易的具体流程：看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的费用都归买方支付。查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。
签订认购书。签订买卖契约。预售登记，交纳印花税。
广州哪里有小产权房源?
广州有许多区域都有小产权房，以下是一些比较受欢迎的区域：白云区永泰新村：该地区的小产权房附近有地铁站和公交车站，出行方便。此外，附近有许多大型购物商场，生活便利。
广州黄埔雅居乐创新中心。广州市黄埔区的广州黄埔雅居乐创新中心，是产权只有40年的小区，属于小产权房。产权是经济所有制关系的法律表现形式，指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。
有。小产权房只有使用权，没有所有权，根据查询相关资料显示，燕塘大院就属于小产权房，位于广州市天河区燕塘，所以广州市天河区燕塘是有小产权房的，可以前往天河区房产局查询更多信息。
商品房买卖交易可使用网签，在房管部门做相应的备案；而小产权房不能在房管部门备案；商品房可之初按揭***，而小产权房不能按揭***，只能使用银行抵押***。
广州哪些楼盘是小产权房?
1、广州黄埔雅居乐创新中心。广州市黄埔区的广州黄埔雅居乐创新中心，是产权只有40年的小区，属于小产权房。产权是经济所有制关系的法律表现形式，指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。
2、番禺公园汇楼盘销售的是房屋使用权，其土地性质为村镇集体共有土地，目前暂时没有产权证，是否能办理产权证还得开后期***的相关政策。
3、产权年限是40年，根据房天下查询可知，广州嘉盛大厦是北海市北海市侨盛房地产综合开发公司的，住宅类别为商住楼，房子年限有40年，所以，广州嘉盛大厦是小产权。
4、不是。龙禧中心位于广州市白云区启德路36号，属于嘉禾望岗板块，普通住宅的产权年限为70年，商业住宅的产权年限为40年，产权的证明是由国家房管部门发的。
5、，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
6、不是。东恒花园由保利集团于1995年建成，位于海珠区台涌商业街。广州东恒花园不是小产权房，而是大产权房，产权年限为七十年。
