我在温江选一套二手房90.28平方米,总价43.8万元。请问要缴纳多少税费...
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。
2、购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。
3、首套房且面积90平米以下,成交价*1%;首套房且面积在90-144平米之间,成交价*5%;其他部分,成交价*3%。
4、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。
5、如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。
6、在进行二手房交易时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。
温江“大庆蜀苑”的二手房究竟是怎么回事?这么的低的价格为什么还是买不...
大庆蜀苑是大庆油田公司为职工建设的,小区环境非常好,房屋质量也不错,手续很齐全,卖得人多主要是因为房主都在大庆上班,不法经常照顾。
大庆蜀苑 房价3200到3400 比温江底了整整1500 环境其实也挺好 适宜居住 小区有菜市 很方便 如果您想在这边买房都可以联系我 我电话发在评论里面 您打开评论就可以看到 温江所有房屋,商铺都可以找我。
房主基本上都在大庆上班,价格便宜的原因:一是因为房主都不在温江,不了解当地房价,都卖便宜了;二是因为房主都在大庆上班,不方便经管房子,才想卖的。
温江金域香洲二手房怎么样
1、好。地理位置优越。金域香洲小区隶属于成都市温江区温江大学城商圈优质小区,此小区优点是环境优雅,地理位置优越,商超医院银行等公共设施齐全,适合长期持有以及居住。价格低。