安居客怎么上客(安居客怎么抢客户)

二手房：

1、卖点：突出房源的独特特点，如优质学区、地铁口、景观等。利益：强调房源能够带给客户的好处，如宽敞的居住空间、便利的交通等。数字：使用具体的数字来描述房源的面积、价格等，如“100平米温馨三房”等。

2、①言简意赅，突出卖点；②多考虑客户最关心的性价比、地段、周边配套、升值潜力等因素；③适当考虑用一些广告性的语言，但要求贴近真实，无虚***。

3、其实这是一个很简单的问题，把自己当成要买房子的人，去浏览你发的房源描述，这个叫换位思考。

4、善于运用卖点吸引客户客户买房考虑的很全面，比如房屋是否南北通透***光好，交通是否便利出门方便，房屋是否价格最低且升值空间大等等。

1、①一般房地产中介都会有自己的门店，驻守门店是获得客户的重要途径。门店留两人值班，坐等客户上门，很多客户喜欢直接去门店找房源。有客户上门，要热情相迎。②扫楼也是获取客户的重要途径。

2、房产中介新手想要快速找到客源，可以***取以下几个策略：扩大人际网络：积极参加各类房产行业活动、研讨会和社交活动，与其他经纪人、房地产开发商、建筑商以及相关行业人士建立联系，扩大人际网络，提高知名度和信誉度。

3、房产中介新手快速找客源的技巧有打电话、门店接待、朋友圈、新楼盘接代理、扫街、扫楼等等。

1、④通过转介绍客户，挖掘新客户。从业时间较长的房产中介，积累了一些老客户，对这些老客户进行时常性的回访，说不定会有意想不到收获。

2、可以通过网络寻找客户，通过在各种平台网站上进行信息的发布进而寻找到合适的客户。通过客户介绍客户，维护好以前的老客户从而达到老带新的客户关系。

3、普遍撒网法广泛撒网法，刚入行的经纪人用的比较多，新手经纪人对于客户定位还不是很熟悉，亦或为了打开市场，而***取的一种方法。比如：陌生拜访和电话销售。

这个问题你得问安居客的客服人员，他教你怎么做你就怎么做，如果照他说的做了还排不到前边，那就是安居客系统有问题。我知道一个方法能让你一直在前面，就是走后门，多花点钱。

“安居客端口上边不是聊天多排名就可以靠前。安居客端口使用想要靠前，需要勤更新房源！多手动刷新！房源标题一定要吸引人。结合统计分析有技巧的刷新不同价位的房源等等！这些其实大家都知道关键是大家能坚持着做多少。

信息未及时更新：在安居客上发布房源信息后，需要等待系统及时更新信息。如果信息未及时更新，可能会导致无法看到最新的房源信息。

你好，58安居客上房源是rank排序系统 5个方面经纪人：诚信度积分等级。房源：真实度新鲜度。5优质度每个方面都会打出一个rank分值，分值高的排序靠前的几率优先。

1、首先学会接听客户的电话，来给客户寻找合适的房源。2。学会登记房源，房东来报房源要写清户型、面积、朝向、价格、位置等。3。学会接待客户，弄清客户需要什么样的房源，大小、面积、位置、价格、朝向等。4。

2、网络开发：网络上有太多的***，现在通过手机APP、微信公众号等等就可以获取房源和客户。

3、借助房产中介软件。如果经纪人还是靠手动的网络找房源，势必浪费大量的时间和精力，也可以借助软件来找房源。

4、网络寻找：通过在各种平台网站上进行信息的发布进而寻找到合适的客户。微信平台找客户：房产经纪人微信里都有很多潜在客户，朋友圈、微信群都是展示自己展示房源，吸引客户的平台。

由于疫情的房地产销售目前进入一个瓶颈期。所以线上拓客就尤为重要了。第重视全民经纪人。在正常时期，全民经纪人一直不温不火，因为开发商限制首次到访和登记，所以佣金很难获得。

房地产线上拓客的方法目前很热门的房地产线上拓客的方法是通过网络平台拓客：QQ群：QQ群关键词很很多，比如你想找房地产相关领域的人，可以搜索房地产关键词。贴吧：找到相关关键词进行发文。

电话拓客：使用拓客宝拨打电话，根据精准线索提前分析预判客户的需求，电话推荐精准的房源，获得客户好感，转私运营跟进。抖音短***：使用拓客本的抖音***模板，轻松制作精美房源***，长期做好垂直作品。

开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客。开展房产体验活动的方式来拖等。有什么好的获客方式自媒体：当前形势下最热门的线上自媒体，流量巨大。

海量爆文素材可选，且支持在文章内插入经纪人自己的名片，客户在浏览过程中，可通过名片直接联系到经纪人，十分方便客户快速对接经纪人。