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维修基金怎么算?维修基金计算公式详解
维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积***×比例×面积。维修基金缴纳标准:开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。
维修基金的计算公式具体如下:房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积;其中,房屋比例为多层时,购房人付5%,出售人付6%。房屋为高层时,购房人付5%,出售人付12%。
房屋维修基金怎么算?依据住房出售相关规定,房屋维修基金的计算公式:每平米总建筑面积出厂价×占比×总面积。
房屋维修基金怎么算 根据相关规定,房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。房屋比例为多层:业主支付5%,卖家支付6%;房屋比例为高层:业主支付5%,卖家支付12%。
房屋维修基金怎么计算
1、维修基金的计算方法:房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。房屋比例为多层时,购房人付5%,出售人付6%。房屋为高层时,购房人付5%,出售人付12%。房屋维修基金=每平方米建筑面积***×比例×面积。
2、按照购房总价来算的:房屋总价的2%。购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
3、房屋维修基金按购房价格的2%~3%计算,或参照总房价按当地房屋建筑安装工程每平方米造价的5%~8%计算。
4、房子的维修基金一般是按照总房款的2%~5%向售房单位进行交纳,大多数的情况之下在购买新房时,会由开发商统一代为征收。
大修基金怎么算?
房屋维修基金的计算方法主要有以下两种:①首先会按照买房总价格来进行计算,一般是房屋总价的2%~3%,具体的征收比例要看各地方的规定。
房屋大修基金的常见计算方式有两种,第1种是按照房屋的总价值来计算的,以房屋总价为计算依据,按2%来收取,第2种是按照房子的建筑面积来计算的,不同城市的收取标准不同,是按照每平方米多少元的价格来收取的。
开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。
购房时交的大修基金的计算方法 1 收取的金额 根据《物业管理条例》的规定,购房时交的大修基金的收取金额为每平方米建筑面积0.5元,具体收取金额由物业管理公司或物业管理机构根据具体情况确定。
房子大修基金怎么算 购买商品住房的时候,购房者需缴纳房款的百分之二到百分之三作为房屋维修基金,并与购房单位签订房屋维修基金缴纳协议,售房单位收取的房屋维修基金是归全体业主所有,不算入房屋销售收入内。