揭阳二手房按揭流程有哪些?
递交材料，提出申请：买卖双方要把一些相关的材料带齐，然后再到银行进行办理。并填写资料就是二手房个人借款申请表，填完后将材料以后交给工作人员进行审阅。
如您在中国银行申请个人二手住房***，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请***：买卖双方向***人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押***申请表》。
递交材料，提出申请 买卖双方首先要将相关材料带齐，这个时候前往银行。这个时候就要领取并填写二手房个人借款申请表，填写好了以后还要将这个材料将给工作人员审阅。
二手房按揭***流程：申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房***抵押合同等相关法律文件，并出具评估书。签署借款合同，支付首付款。银行内部审批。如果审批能通过接下来就要办理产权过户。
广东揭阳购买首套房(二手房)缴税问题?
1、法律主观：二手房交易税 费有：营业税、 个人所得税 、 土地增值税 、印花税、城市维护建设税、契税、 教育费附加 等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
2、普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
3、首套房买二手房契税还是要根据房子的面积来判断的，如果是房子面积不大于90平，契税按照购房款1%的标准收取。如果是面积是90-144平之间的，面积按照5%或2%收取，视地区可能有所不同。
4、购买二手房的费用：税费 查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。契税。契税分两种情况来征收。
揭阳二手房交易有哪些税费
1、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是***购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
2、贴花税：5元/件。比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算。
3、买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。
揭阳二手房用住房公积金贷18万10年还清.按现在的住房公积金***利率,每月...
1、二手房用住房公积金贷18万10年还清，5年以上的公积金年利率是87%，每个月的还款额是18134元。10年还的总额连本带息是217360.8元。
2、年以上的公积金年利率是87%，如果你贷18万6年还清的话，一个月的月还款额是28048元。你要还的利息本金一共是2019956元。
3、在***设条件下，这笔***每月还款1，7594元；还款总额211，0710元；利息总额31，0710元。
在广东省揭阳,贷25万二手房十年首付要多少,每月要交多少啊,利息总共呢...
1、如果是第一套房，现在一般是要首付3成，25万的房价则首付5万，剩余15万可以申请***。按最新的基准利率8%计算，15万***10年，***用等额本息方式还款的话，还款总额是2416669元，每月还款额是20191元。
2、首套新房的话最低可以20%首付，（付30%银行审核快）二手房40%，首付给的多，银行放贷就快些。相对来说，20万左右的***10年就差不多了。现在银行房贷没有先还本后还息的方式，都是利息本金一起还。
3、总利息为7万左右。***25万，10年还清，等额本金按基准利率15%，每月连本加息还款3130元，等额本金是每月的还款本金不变，利息越来越少。所以等额本金还款方式比较合算。
4、以此利率/12*欠银行的本金，就是你每月还给银行的利息。月供：按现行基准利率计算，贷25万10年，等额本息还款法每月还2700.79元，等额本金还款法第一期还32033，每期约以37元递减。
5、每月利率(每千)=年利率(%)除以12 利息=本金乘以实际日乘以日利息 (3)首付款比例需要大于60%，***利率不低于基准利率的2倍，小于房屋总价的40%。
揭阳二手房商业贷利率2022
商业***：一年(含一年)年利率35%，一至五年(含五年)年利率75%，五年以上年利率9%；公积金***：五年以下(含五年)年利率为75%，五年以上年利率为25%。以上是2022年抵押***利率的相关内容。
年最新***市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为6%。
短期***：一年内(含一年)利率为35 中长期***：一至五年(含五年)利率为75%，五年以上利率为90%；个人住房公积金***：五年以下(含五年)利率为七五年以上利率为25%。
