南京买房条件
1、根据南京市住房限购政策规定，在南京购房需满足以下条件：南京户籍未拥有住房或者仅拥有1套。南京户籍新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。
2、在南京有居住证，大专学历的外地人也可开具购房证明，不需要近3年内累计2年社保或个税。
3、首先，一定要开具新购住房证明申请表，这是南京买房条件之一。本人的还有家庭成员的***原件还有复印件，这是南京买房条件之二。结婚证还有未婚证明，这是南京买房条件之三。
4、持有南京市居住证。在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。非南京户籍没有满足社保和个税要求，只要你符合下面的两个条件，也可以在南京***区买房。持有南京市居住证。
5、持有南京市居住证；在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。南京***区2019年10月16日起，买房政策发生了新的变化。不再需要两年的社保或个税证明了。
低首付买房是怎么回事
低首付买房就是一场***，低首付买房会存在风险，毕竟开发商也要求购房者在时间内结清剩余付款，需要谨慎的，如果低于正常值或者是不符合国家政策的首付，都应该慎重。
低首付买房的套路有很多，其中常见的有： 开发商垫资：开发商可以为客户提供垫资服务，帮助客户支付首付款，但需要客户在规定时间内还清垫资款，并缴纳一定的手续费。
另外一种是做高合同价，虚******，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。
因为购房者在0首付的法律关系中处于弱势，而***取零首付买房的人往往都是经济状况不佳的人，因此，对于零首付和零首付，购房者千万要慎之又慎。
小户型最低首付多少钱
1、首套新房首付算法 以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。
2、%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
3、公积金***，最低首付2成，商业***，首付最低3成。房子是商业产权，40年的，只支持商业***，首付最低3成。现在30_左右的酒店式公寓户型比较多。40年产权，可以自住也可以投资。
4、三套房的情况，需要***的银行根据房价的情况可以不予与***；其他的情况最低首付为30%。
5、当然这个得看自己的情况。买房首付一般是：办理按揭利息最低的是公积金***。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之20的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。
