打算买二手房,大家有什么建议与经验吗?
确定二手房的基本信息 签订购房合同之前,购房者一定要到当地的房管局核实该房屋首付存在抵押、查封等情况。并查看购房合同上写明的房屋信息与房产证内容是否一致。
购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属。了解二手房的房屋结构二手房的房屋结构比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。
如果说是处于一些比较嘈杂的环境当中,像这样的二手房,大家是不要去进行购买的,因为很容易会影响到自己的睡眠,会对身体造成一定的影响,还有就是二手房。
买二手房有哪些优点?即买即住正如小编上面所讲,二手房是现房房子本来就已经交付给原房主了的,如果购房者要购买二手房的话,在办理完购房手续之后,就可以跟卖家协商交房的事宜了。
成都搜房网二手房
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成都买二手房需要什么条件
如果你是外地人,想要在成都购买房子,不仅要考虑你有没有房产,同时还得要求你在成都缴纳两年的社保,缴纳社保或者个税的时间必须是连续的,不能够出现断交的现象。满足了这些条件,才能够在成都购买一套二手房。
户籍迁入成都未满24个月的购房者或者户籍在外地的购房人员,应在成都当地就业稳定且连续缴纳社保需在12个月以上,才可在成都当地购商品房或者二手房。
本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
成都买二手房需要购房资格,二手房在成都限购范围内,所以购房者需要具备购房资格才能购买。
购房条件:拥有2年或以上成都户口有购房资格;连续2年或以上缴纳成都社保,且稳定就业有购房资格;落户不满2年,但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
成都本地户籍居民购买二手房无需社保,只要符合购房条件的即可直接购买。而外地户籍居民在成都购买二手房的,则需要连续在成都缴纳两年以上社保,并要符合当地购房政策,才能购房。