近年来天津房价的走势情况是怎样的?
1、目前对于天津楼市的未来，分为两种观点，一种认为随着入户人口越来越多，天津房价会越来越贵，学区房更能得到有力支撑；另一种认为上涨一段时间后，天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上，后期会横盘甚至下跌。
2、从市场的角度来看的话，商品的价格是由供需决定，而天津近几年来的经济状况明显不行，人口流失也比较大。而且京津冀城市群的房地产调控政策比较严格，所以未来天津房价的暴涨的现象很难能见到。
3、天津楼市2020年9月周数据出炉：天津楼市二手房挂牌价从20057元变为20045元，本周下跌12元，持续下跌。天津楼市近三周在售二手房数量为141595套，142651套，143075套，持续上涨。
4、目前，天津的房价一直是下跌状态，不管是新房，还是二手房。相比较之前，1平米降数千元，基本上跌回到3年前的水平。天津作为四大直辖市之一，是国家中心城市、超大城市，更是北方的港口城市，环渤海地区的经济中心。
5、最直观的原因，天津目前房价一路下跌，而且每一年都会比前一年跌一些，这种趋势，很难扭转。目前来看，天津只有和平区的顶级学区房，有投资价值，其他板块都不具备投资价值，尤其是楼市分化越来越严重，所以不建议大家投资天津。
6、上图很好地展示出了20101-20209这段时期天津二手房市场的房价走势，用4个字来形容就是渐露颓势，尤其是2020这一年，天津二手房价出现明显下跌，一度从1月的20785元/㎡降低至12月的1***29元/㎡。
天津以后房价会上涨吗?
1、在当前背景下，房价将会上涨，但涨幅有限，主要是由于之前房价大涨是有货币安置的部分原因，如果只是单纯变相取消限购，的确能增加购房需求，但房价大涨仍需增量货币的配合。因此，房价大涨的可能性并不大。
2、天津五年后房价预测，并不会出现大涨或者大跌的情况，但是随着通货膨胀，天津的房价会处于稳步上涨的阶段。并且国家也会***取相关政策进行宏观调控，坚持“住房不炒”。
3、所以终留在天津奋斗打拼的年轻人并不多，所以经济发展在走下坡路，人口也在不断流失，当天津市住房供大于求的时候，那么其房价自然就会下跌。
4、天津将停止限价商品房销售，房价会因此而受到浮动，首先是政策出台后房价会初步上升，其次是后期房价存在着更大的上涨空间，再者是房价如果没有合理的政策调控会严重损害到购房者的利益。
5、所以对住房有刚需，未来的需求会增长，所以增值空间大，而且房价稳健。其次天津有滨海新区这类国家级开发区，经济政策好，经济情况好，人才流动性大，发展有前途，房价的升值空间也大。
6、天津市的房地产市场供应相对充足，同等预算下，购房者普遍更倾向于选择新房，因为新房的性价比更高。近几年来，天津的二手房市场一直处于低迷状态，现在的房价已经跌至2013年、2014年的水平。
10月1日起天津拟停止限价商品房销售,其他城市也会跟进吗?
月1日起天津拟定停止限价商品房销售，其它城市不会跟进的，首先是这样子会造成房价的高度上涨，其次容易滋生炒房客，再者是对与购房者不利，另外是其它城市会结合自身的发展来决定自身的房产政策来发展。
拟定停止限价商品房销售，天津楼市调整，其它地区不会跟进，首先是这样子会造成楼市的价格虚高，其次是造成对应的消费过度负担，再者是容易产生很多的炒房客。需要从以下三方面来阐述分析其它地区不会跟进的原因。
限价商品房销售只不过是特定时期下的产物，天津将在10月1号开始就停止限价商品房销售，这是明智之举。
天津市拟10月1日起停止限价商品房销售：解绑楼市，促进商品房销售 天津市拟10月1日起停止限价商品房销售，这也就意味着天津市***将会解绑对楼市的限制。
天津拟定停止限定商品房销售，这对全国楼市首先会产生促进房产市场经济增长的影响，其次是可能带来部分的炒房客，再者是对于消费者而言是不利的，需要从以下三方面来阐述分析这对全国楼市有哪些具体的影响。
天津将停止限价商品房销售，房价会因此而受到浮动，首先是政策出台后房价会初步上升，其次是后期房价存在着更大的上涨空间，再者是房价如果没有合理的政策调控会严重损害到购房者的利益。
2021年4月全国70城房价出炉,哪些城市的房价涨幅较高?
成都环比涨幅0.8%领跑 这些城市涨跌成焦点值得注意的是，成都成为此次“大热门”。4月新房价格由成都和贵阳领涨，环比涨幅均为0.8%，二手房价格则由成都领涨，环比涨幅为0.7%。
徐州徐州在最近一年多的时间内是江苏省房价上涨最高的地区。他的房价上涨达到了20%，所以说徐州作为一个经济实力较弱的二线城市，房价上涨的幅度也是比较夸张的。徐州房价的上涨，引领了苏北地区房价的上涨。
据最新消息显示，4月70城房价延续微涨态势，总体来说还是比较稳定的。值得一提的是，房地产概念股今日早盘异动，中迪投资（000609）股价大涨超过5%，阳光城（000671）涨逾4%，界龙实业（600836）等个股也有比较不错的表现。
在天津市内买房,希望大家给点建议
1、天津适合在河西区、和平区、滨海新区买房子。河西区 位于天津市中心的河西区，地理位置优越，区位优势明显，是天津市的行政、经济、文化中心之一，交通便利，与河北省交通枢纽城市保定仅隔一条百年京津路。
2、买房子一定要多看几家开发商，对比他们之间的优胜利弊，然后根据价位、地段和升值空间等确定自己最终想买的房子。确定楼层的时候，要根据城市的扬灰层确定，比如城市的扬灰层在10层，那就最好选择10层以上的房子。
3、**房龄和设施**：了解两个小区的房龄和设施非常重要。秋实园的房子可能相对较新，设施也相应更新，而月光园的房子如果较旧，可能会有设施老化的问题。这可能会影响你的决策，因为设施的更新和维护成本可能很高。
东丽区誉东苑房价有上涨空间吗?
1、有。东丽区誉东苑位于天津市东丽区津滨大道与沙柳路交口西北侧，截止于2023年3月3日誉东苑房价为23000元/平米，东丽区隶属于天津市地处津滨发展主轴东接滨海新区核心区西连中心城区，地理位置好，房价肯定成上涨趋势。
2、因此，天津东丽誉东苑房价有限制因素下仍有上涨的可能性，而没有大幅下跌的空间。
3、下跌了。誉东苑，位置在津滨大道与警民路交口，于2022年06月20日正式开售，该小区3月均价为19000.0元/㎡，比2月下降10%。誉东苑开发商是天津燊泰房地产有限公司，物业公司是北京首开方庄物业服务有限公司。
4、不一定。根据目前的市场情况和该小区的供需情况，天津东丽誉东苑的房价可能会继续保持稳定或略有下调。但是，房价的涨跌是受多种因素影响的，具体走势还需要根据市场变化和政策调控情况进行观察和分析。
5、市场供求关系：房地产市场的供求关系也是影响房价的重要因素之一。如果市场供应量大于需求量，房价往往会下跌；而如果市场供应量小于需求量，房价往往会上涨。
6、交通不便利、面积小。交通不便利。天津誉东苑周围没有公交和地铁，如果没有车的话年轻人上班非常费劲，所以房价便宜。面积小。天津誉东苑的户型是两室一厅，面积为92平方米，相比较面积小，会显得很挤。
