二手房过户后买方不付尾款怎么办
1、房子过户后对方不付尾款怎么办 可以先通过协商的方式解决，如果协商不成当事人可以直接向***提***讼。二手房过户都需要注意什么 了解房屋情况。
2、具体来说，二手房过户尾款***处理的方式如下：（1）、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。（2）、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面调解。
3、二手房过户后买方不付尾款怎么办首先与买房者协商，按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款，并赔偿损失，协商不成可以找中介公司发函书面通知。
4、二手房过户尾款***处理的方式是：协商支付并赔偿损失、申请调解处理、***要求赔偿等，对于二手房过户的过程中，涉及到一方不支付尾款的行为，已经涉及到违约的情况，是需要追究相关法律责任的。
二手房买卖两年后付尾款可以吗
所以，二手房尾款的最迟支付时间，以合同的约定时间为准就行。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因此，如果合同或协议中约定了半年内付清尾款，那么这是正常的。但如果合同或协议中没有约定或者约定不符合实际情况，建议买卖双方及时协商解决，或者咨询专业的法律人士。
如果购房者购买的是期房或者二手房，房屋的尾款的通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳，避免违约。
你好，买方付款的方式和顺序都是尊崇 自由约定 原则的，如果你是买方，你只要把好关，在过户后，把剩余钱款付清即可。如果你是卖方，你要保证过户前收取一定比例的首付和过度款。
组合***则需要时间比较长，需要2个月到半年才可以拿到尾款。法律分析根据相关法律法规规定，买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。
没有规定什么时间结清尾款，那就可以自己斟酌时间。但是如果长时间没有结清尾款，买方也不没有办法拿到房子办理过户。而卖房如果找到出价更高的买家，就有违约在卖的风险。
二手房过户后卖家几天能拿到尾款?
如果买方是***买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方***形式而定，不同的***形式收到尾款的时间不一样。
一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节***日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；（国管组合***：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。
过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。
二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无***： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
买方全款：如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。买方***：如果买方***买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。
如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。如果买方***买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。
我买的二手房没有房产证七年了尾款应该结清吗?
不用。开始买的有房产证的房子，后来说没有房产证，那欠的房款就不用给了，办不了房产证的房子就不用交尾款了。若购买的房子因为房东或开发商的原因，房子无法办理房产证，既使付清全部购房款，也不能证明房子是谁的。
按购房合同走。合同怎么定的就怎么操作，看看你们的购房合同上有没有***期限，超期了赔偿金怎么付，你们该找开发商理赔，而不是急着给他钱。
对此，建议卖方谨慎审查，签订书面借款协议，以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除，造成违约。
二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。
若经***判决的二手房，需出具***判决和协助执行通知书。总结：二手房没有房产证是无法完成过户手续的，所以在出售房屋前一定要获得房产证，否则你的合法权益将得不到保障。
