二手房只付了首付款没有写定金
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不交定金直接交首付也是可以的，不过一般都是先交定金，然后在一定的时间内交完首付。
二手房买卖达成买方入住是在***、水电、煤气、等过户了才可以，当然如果买方按揭已经批复，并且已经付给你首付款，剩下的水电煤过户都是小事，可以让对方入住。
定金是签订合同的担保，一旦合同签订定金应为作合同款的一部分。除非有特别约定，你只需要支付首付款30万，包括定金在内。
只有首付款的***可以取公积金吗
1、如果符合以下条件，是可以的： 申请人须建立 住房公积金 账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存 公积金 金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。
2、不可以。购房首付不可以提取公积金，因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。
3、可以，公积金必须是完成首付后才可以办理公积金账户余额提取手续。购房者在完成首付后可以携带购房合同原件、首付款***、借款合同等相关资料办理公积金提取手续来缓解购房首付以及还款压力。
4、首付款***丢了没关系。 但是如果丢的是全款***，那购房1年内提取住房公积金，则不能提取公积金。
5、是的，公积金必须在公积金账户余额提取公积金账户余额提取手续。首付完成后，买方可以携带原购买合同、首付***、***合同等相关信息办理公积金提取手续，缓解购买首付和还款压力。
6、法律分析：公积金是不可以作首付的。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房***或契税完税***等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。
我想买二手房,但房子还没有交工,房主只有首付收据和购房协议,我们怎么...
卖方经济、债务***：由于房屋没有进行过户，当卖方出现经济***或债务纠份时，债权人很有可能会申请财产保全冻结其名下资产，***拍卖时会优先偿还申请财产保全人的债务，你的购房款由此有可能会没有保障。
在没有房产证情况下买卖二手房，要等房产证办下来后才能过户。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。
只有一个购房合同，没有房产证的房子出现一房多卖的情况非常多。由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，***难免。
