成都目前新房、二手房以及商办项目的大致房价情况如何?
1、其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。（3）商办项目 现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
2、成都目前的房价市场情况是这样的，三环内，五大城区包括锦江、青羊、金牛、成华、武侯新房均价已经超过14000元每平了，近郊区包括双流、龙泉驿、新都、温江、郫都的新房均价也超过11000元每平。
3、目前三环内商办均价5w起，高新区商办均价2w左右，天府新区商办均价在3-5w。如果考虑性价比，建议您考虑一些二圈层，比如双流、温江、郫都、新都、龙泉，单价基本在1万左右。
4、住宅类（新房）：住宅房价受***调控，基于目前成都市场情况，新房房价一直处于缓慢增长。住宅类（二手）：16年因二手房不限购而一直上涨，高于新房房价。在17年成都市***出台二手房限购，二手房房价随之而降价。
三道堰二手房
1、三道堰二手房的基本情况 三道堰地区位于成都市武侯区，是成都市的核心区域之一。这里交通便利，商业繁荣，是成都市的黄金地段之一。
2、根据最新的数据显示，三道堰二手房的平均价格约为每平米5万至3万左右，价格较高，但是由于地理位置优越，交通便利，因此仍然吸引了很多购房者的关注。
3、三道堰二手房好卖。根据查询相关信息，三道堰相同地段的二手房价格要比新建房价格更便宜，二手房是好卖的。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
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1、成都二手房限售是**3年**。依据成都市***下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》，成都市内新购买的商品房或二手房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
2、根据通知，成都24日起实施新限购政策。新限购政策将二手房纳入限购范围。
3、外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。
成都哪里房子便宜?
1、在成都，以下地区租房相对便宜：二仙桥、八里庄、十里店、东篱路（万年场以外）、金象花园（东光小区河对面）、琉璃场等二环外的地方。龙潭寺秀林苑东区，租金为1200元/天。蜀汉路***美邻丽榭苑，租金为3100元/天。
2、宝光大道华逸花园、成都龙泉驿西河白鹤林小区。宝光大道华逸花园位于新都老城区，套二房，月租700元，租金便宜，小区车位多，停车方便。成都龙泉驿西河白鹤林小区，提供押付押一付三，房型2厅2室1卫，停车便宜。
3、金牛区。成都金牛区二手房套价格最低，最为便宜。金牛区，隶属于四川省成都市，是成都老五区之一，位于成都中心城区北部。
4、成都市哪里租房子便宜双楠的话，住在外双楠还是比较便宜的，一般400左右可以租个不错的单间了，内双楠的房子要贵一些。
成都发布第二批二手房参考价格:范围更广利于全面管控房价
1、最高价格33006元/平方米，为高新区的凯德世纪名邸和万科公园五号；青白江区的瀚城国际二手房参考价最低，为7016元/平方米。凯德世纪名邸与万科公园五号均为高新区大源板块，区域内配套有成都七中。
2、经过2个月，5月28日，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。
3、同一天，成都公布第二批286个住宅小区二手房成交参考价，最高限价33006元/平方米，较首次最高参考价降低了6294元/平方米。而早在今年5月，成都提出建立二手住房成交参考价格发布机制，并且公布首批201个住宅小区。
4、其实成都的二手房市场在今年三月调控之后，市场成交就已经在放缓了。成都 6月成交均价15008元/㎡，7月成交均价约14367元/㎡，价格与6月相比降低了3％，现在7月即将过半，成交的二手住房套数还没上千。
5、同日，成都公布第二批住宅小区二手住房成交参考价格。7月9日，上海市在已实施房源挂牌核验基础上，增加价格信息核验。
6、建立二手住房成交参考价格发布机制，是贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制的重要措施，有利于进一步提升我市二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。
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1、卖方需提交以下资料：卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，二手房交易评估报告，卖方及共有人(配偶)***、户口、婚姻证明复印件。
2、有孩子的需要孩子出生证明原件（复印件2份）5。外国户口要交税的税单或社保。卖方：1。***原件（复印件1份）2。有孩子的，孩子出生证明原件（复印件1份）3。原购房***（复印件1份）4。原契税单（复印件1份）5。
3、成都二手房过户的流程有哪些？买方咨询，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋***件、所有权证书及其它证件。
4、在成都二手房交易新政策中规定，对于户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。
