全国27城新房环比跌0.51%至16282元/平米
摘要：近日，58同城、安居客发布《2019年4月国民安居指数》显示，4月27城新房房价为16282元／平米，环比微跌0.51%；65城二手房挂牌价15185元/平米，环比微涨0.16％。
新房环比下跌0.3%，二手房环比下跌0.6%，是北上广深四个一线城市中跌幅最大的；11月份，跌幅进一步加大，新房环比下跌0.6%，而二手房环比下跌0.5%，稍微有所收窄。
受***疫情、推盘和营销节奏感、新春佳节返乡置业主要表现不佳等原因危害，房市仍未转暖，2022年1月，全国各地100个城市新房均价为62万余元/平米，环比下跌0.01%。二手房均价近6万余元/平米，环比下跌0.08%。
据机构统计，绍兴8月份的新房成交均价同比增长11%，且自4月以来环比持续增长。稳房价成为调控升级的主要原因。
二手房个税契税增值税怎么算
1、二手房买卖税费用需要将土地增值税、个人所得税、营业税、契税以及其他费用计算相加，其中其他费用涉及转让手续费、登记费和评估费。
2、买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。
3、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是***购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
4、具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
5、卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。
6、其中二手房增值税和个税应该怎么计算呢？ 增值税：如果是满两年的普通住宅，免收增值税；如果是满二年的非普通住宅，增值税为(现网签价-原值)/05X5%；如果是不满二年的房产，增值税为现网签价/05X5%。
袁市小学附近有二手房出售吗
1、下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：袁井巷社区建兰中学附近清爽3居室经典户型南北通3室1厅、675平米、简装、高层(共7层)、南、1993年建。上城-鼓楼二手房-袁井巷社区杭州市抚宁巷小学，满五年，房本在手。
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