郑州二手房中介费一般收多少郑州二手房中介费收取标准郑州二手房中介...
二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。
中介收费标准：中介费：一般现金按1%，***按2%计收中介费。***服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。
一般情况下，中介收取中介费按照1%到2%的标准收取。
二手房中介费收取标准如下：二手房中介费收取标准：由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-5%的范围内协商确定。
郑州的二手房的首付比例是怎么规定,好像和房龄、面积等...
1、二手房首付，是根据房子的年代，楼层，位置等因素来决定***的多少，二手房最多可以贷7成，银行同样也会根据房子的年代，楼层，位置等条件给一个评估价，然后同样会根据以上条件来决定房子贷的成数。
2、对***购买第二套住房的家庭，***首付款比例不得低于60％，***利率不得低于基准利率的1．1倍。对***购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请***。
3、二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：***人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。二手房的净首付是实际成交价减去实际***额。
4、客户的联系电话；收取房产证复印件。工行规定：93年以后建成的房地产允许申请二手房按揭；所购房屋的房龄一般不超过15年，其中10年至15年的，***成数必须相应降低，抵押率最高为七成；最长期限为30年。
5、如果二手房首付比例为30%，则可***额度为评估价的70%。评估价越高，能够从银行***到的钱就越多。***额度与首付款的总和即为二手房的成交价，二手房的成交价格减去可***额，即为二手房的净首付款。
6、售房者因素1）全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房***首付款即可。2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款视购房者资信状况，一般首付3成即可。
郑州房价2011年均价多少?好一点地段二手房也行大概多少钱?有经验的...
新房均价6000+，二手房也要5000左右。如果买新房，去选新区里的一些新楼盘，环境好价格低，位置看一下郑州城市发展十一五的规划来做参考。二手房的话，一定要选市中心附近了，优先选单位盖的员工自住小区。
从7月开始，郑州房价就在僵持中低调下滑。郑州7月份均价6676元/平方米，8月6623元/平方米，9月6549元/平方米，进入10月，住宅均价为6493元/平方米，总体来讲，下滑幅度甚微。
郑州国泰花园的二手房均价大概在12000-13000左右，具体一房一价，根据房子的户型、装修情况、楼层、朝向、楼栋、以及房东的偏好，具体价格会有上下浮动。如果房东急售的房子，价格一般会再低一点。
郑州锦绣花园概况 本月均价9339元/_，小区地址金水区中州大道与金水路交汇处南100米 交通状况周边的公交线路有：52路、215路、202路、262路、263路、218等到商贸路站下车。价格来源网络，仅供参考。
所处位置也是交通非常的便利，有218路、59路、323路、46路、262路、35路等多条公交路线可以到达。这小区的二手房是比较低的，82平方米的朝南北方向的2室2厅1卫，带有简单装修，价格是72万元/套。
郑州二手房交易税费
1、年郑州二手房交易税费政策是：契税税率为1%-3%，房产证满5年免交营业税，房产证满2年免交增值税，个人所得税税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。这个税费政策是根据国家的相关法律法规和郑州市的实际情况制定的。
2、营业税是指购房者需要承担的房屋交易手续费，是按照房屋交易总价的6%计算的。具体计算方法如下：营业税=房屋交易总价×6 例如，如果房屋交易总价为100万元，那么营业税就是100万元×6%=56000元。
3、例如，如果您购买了一套价格为100万元的二手房，那么您需要缴纳的契税为：100万元×3%=3万元 个人所得税 个人所得税是指在购买二手房时，卖方所得到的收入需要缴纳的税费。在郑州市，个人所得税的税率为1%。
4、印花税是二手房交易中最重要的税费之一，其税率为1%。印花税的计算公式为：印花税=房屋交易价格×1%。需要注意的是，印花税的计算基数是房屋交易价格，而不是房屋评估价或者房屋原价。
5、根据以上三种税费的计算方式，我们可以预估出在郑州购买二手房的交易费用。
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