集体土地上建房可以租吗?
法律主观：可以。租赁双方需要签订 租赁合同 ，明确合同期限。《 农村土地承包法 》第三十二条规定，通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
集体土地上建房屋不可以出租。擅自将集体土地使用权出租用于非农业建设的，由县级以上人民***土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得并处罚款。
农村集体土地出租的收益应当优先用于集体经济建设和村民***事业，按照约定进行分配和使用。需要注意的是，以上规定仅供参考，具体的农村集体土地出租规定可能因地区和政策不同而有所不同，建议在实际操作中咨询当地相关部门。
法律主观：租用土地建厂房是否合法，需要看土地的使用性质。
宅基地是属于农民集体的，公民个人并没有宅基地的权，只有使用权，宅基地使用权是可以出租的。宅基地使用权不得单独出租。
集体产权房有房产证吗?可以买卖吗?
1、【算一算你家装修要花多少钱】集体房子可以买卖吗集体房子是不能买卖的，集体房产只能用来居住使用，不能买卖、抵押和***。不过，只要相应的国有土地出纳金缴纳清楚后，将土地性质变成国有土地性质就可以买卖。
2、买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事如抵押，***等。但房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样。
3、一般来说，我们不建议购买集体土地上的房屋（即使有房产证）。首先，集体土地上的房屋抵押***时有的地方不能抵押，有的地方抵押价值低，专业术语叫产权不完整。其次，这种房屋***时补偿标准低于国有土地上的房屋。
小产权房是否可以出租
法律分析：小产权房如果符合房屋租赁管理办法的规定就是可以出租的。小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门进行颁发，而是由乡***或者村***颁发的。
法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但如果属于以下几种情形就不可以出租：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的等。
法律分析：小产权房当然是可以出租的，虽然说小产权房没有产权证，但是小产权房同样是属于我们个人的财产，我们是有权利把这个房子卖掉或者是对外出租的。
小产权房是否可以出租，需视情况而定：如果是未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门进行颁发，而是由乡***或者村***颁发的，该类房屋不能自由买卖不符合规定，不能出租；如果符合规定，可以出租。
共有产权房如何出租
1、共有产权房可以出租吗？共有产权房屋可以出租，但共有产权房屋用于出租的，买方和代理机构应当根据房屋产权份额获得租金收入的相应部分，具体收入分配一般在购买合同中约定。此外，共有产权住房可由两个以上单位和个人共有。
2、共有产权房是可以出租的，但是共有产权房用于出租的，购房人和代持机构是要按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分的，具体的收益分配情况一般都是会在购房合同中进行约定的。
3、北京共有产权住房可以用于出租。出租所得租金收入按照购房人与代持机构所占房屋产权份额比例进行分配。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。
4、购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。
5、房屋持有者在需在中介机构发布出租房屋的相关信息，优先提供给符合经济适用房的家庭，或者是满足共有产权住房购买条件的家庭。
