楼市调控变松了?NO!这个城市连涨10个月,调控组合拳来了
其中，扬州恢复了住房公积金***最高限额，从35万变成50万；宿州对农民进城购房落户给契税补贴；此前二手房价连续10个月同比涨幅第一的呼和浩特出台了楼市调控组合拳。
东莞不动产登记中心统计数据显示，在3月8日至14日这一周内，东莞市新建商品住宅网签290套，环比大幅减少41％。时代周报记者梳理发现，自2月27日东莞升级楼市调控力度以来，一手住宅成交量已连续10天保持在两位数水平。
一个典型的趋势是，楼市调控越来越细化。而此次东莞细化至街道，也成为区域限购的典型。但是即便政策不断松绑，但效果并不明显。比如，2月和4月住户中长期***均罕见出现负增长，其中4月住房***更是减少605亿。
在部分楼市低迷城市调控政策微调宽松的同时，房价上涨过快的城市也在加码调控。
5月17城二手房价环比下降,深圳二手房价格由升转跌
1、月二手房房价涨幅收窄，深圳二手房价下降0.1 按照国家统计局公布的数据，在70个大中城市中，5月二手房价格上涨的城市数量为50个，比上月减少4个；持平城市3个，较上月增加1个；下跌城市17个，比上月增加3个。
2、一般人都选择购买新房子，或者是租房子住，感觉二手房没有什么投资价值，所以成交量下跌的比较严重。关于双减政策的出台。
3、总的来说，深圳二手房价格的下降是由于疫情的影响和消费者的低消费水平。深圳的房价本身就很贵，大多数年轻人在深圳工作时宁愿租房也不愿买房。
二手房价未来走势如何
年的二手房房价总体上会呈现“稳中有降”的趋势。主要有4个方面的原因：房地产调整趋势已经形成，不可能再逆转了。各地刚需购房越来越少。受到疫情反复的影响，改善型购房需求也放弃了购房需求。
对于当前二手房交易的情况，从介入的环节来看，不大可能完全去中介化，也不大适合完全去中介化。从购房者和卖房者来讲，理性地选择一家有口碑的中介机构，可以起到保护公平交易的作用，这样他们的合法权益才不会被侵犯。
中介作用减弱：随着“二手房直售”平台的普及，购房者和卖家之间的直接沟通和交易将变得更加容易。这将在一定程度上减少中介在二手房交易中的作用，降低交易成本。
未来二手房交易可能会向去中介化的方向发展，但完全去中介化的可能性比较小。目前，中介公司在二手房交易中扮演重要的角色，为买卖双方提供撮合和***服务，让交易更加顺畅和保障性更高。
