天津市最近新房价格下降了吗?购房需要什么政策吗?
1、目前天津还是限购限贷城市。根据天津的房产和全国住房***记录,外地户籍家庭最多只能买一套,本地户籍家庭只能买两套房产。本市离异区未成年人的,以家庭为单位计算,首套首付30%,二套首付60%。滨海西区不限购,限贷。
2、天津限购令对房价的影响:短期内影响。在短时间内,限购政策的实施可能导致房价下降,包含成交新房和二手房价钱的下跌。
3、但是随着调控降临,所以价格一路下挫,近的挂牌价在140万元左右,基本跌回4年前购买时价格。虽然是名义上房价涨了10万,但是如果算上物价上涨、房贷利息的话,可能还要赔钱。
4、新房和二手房不允许;没有天津户口在天津买房的人员或家庭,需要在买房前三年内连续两年有社保或个人所得税缴纳记录作为买房凭证,必须按时正常缴纳,补缴不计入计算时间。以上是天津限购政策的内容,希望对大家有所帮助。
5、楼市新政之后挂牌的二手房源有所增加,但真正急于出售的业主仍然是少数。由于房子没有卖出去,置换新房的需求也相应减少,尽管首付款有所降低,但购房者仍然非常谨慎。
6、补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
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